Sisällysluettelo:
Reaalikorot ovat helppo laskea ja tärkeä avain luotonantoon. Reaalikorot poistavat inflaation vaikutuksen vähentämällä inflaatioindeksin korkosta. Reaalikorot heijastavat lainanantajan voittomarginaalia inflaatiovauhdin huomioon ottamisen jälkeen. Tuloksena oleva laskenta on lainanantajan käytettävissä oleva voiton todellinen rahamäärä ajan mittaan. Historiallisesti reaalikorot ovat olleet keskimäärin noin 3 prosenttia korkeamman tason velkaantumisasteesta.
vaihe
Lasketaan yksinkertainen reaalikorkojen laskeminen vähentämällä inflaatiovauhti nimelliskorosta (nykyinen korko). Reaalikorko on korkotaso, joka tarvitaan lainanottajille ja lainanantajille liiketoiminnan harjoittamiseksi ilman inflaatiota. Jos valtion joukkolainojen korko on 5% ja inflaatio on 4%, todellinen korko on 1%.
vaihe
Lasketaan realistisemmat korot korvaamalla yleinen inflaatiovauhti sopivammaksi sektoritoimenpiteeksi. Esimerkiksi kansallisen inflaatiovauhdin käyttäminen teollisen kasvun tutkimuksessa käyttää sopivaa teollisuudenalaa, kuten inflaation tukkuhintaa. Näitä tilastoja säilyttää työtilastotoimisto ja muut valtion virastot.
vaihe
Laske erityiset reaalikorot. Tiedä sopiva korko, joka edustaa sopivaa aikataulua. Käytä esimerkiksi 30 vuoden asuntolainan korkoa, jos mittaat asuntolainojen korkoja. Käytä 5 vuoden pankkikorkoa, jos ostat auton. Käytä korkoa, joka heijastaa todennäköisimpiä kustannuksia, kun otetaan huomioon luotto- ja erääntymisperusteet.
vaihe
Vuotuinen nimellisinflaation korko lasketaan vähentämällä edellisen kuukauden korotuskerroin (eli 0,4 prosenttia) ja kertomalla kaksitoista: (0,4 prosenttia x 12 = 4,8 prosenttia). Vähennä tämä numero nimellisestä korosta saadaksesi hetkellisen koron.
vaihe
Laske sijoituksesi positiivinen tai negatiivinen tuotto. Jos ostat auton, jonka laina on 5%, ja lasket, että nimellinen inflaatioaste on 6 prosenttia, todellinen korko on -1 prosenttia. Tämä merkitsee sitä, että teet tehokkaasti 1 prosentin vuodessa, koska inflaation korjattu rahamäärä ylittää rahasi.
vaihe
Tiedä, että lainanantajat odottavat todellista tuottoa, jotta he voisivat lainata. Jos korot ovat negatiivisia, odotetaan korkojen nousua tai inflaation laskua. Muista, että korot koostuvat sekä reaalista että inflaatiokorjauksesta. Yhdistä hinnat nimelliskorkojen saavuttamiseksi.