Sisällysluettelo:
Jos haluat ansaita passiivisia tuloja tai haluat pitkän aikavälin investoinnin, vuokra-asunnon ostaminen on vastaus. Vuokra-asuntojen omistajat löytävät yleensä vuokralaisten omaisuuttaan, ja he tekevät kuukausittain tietyn määrän rahaa. Kunnioitetuilla sijoittajilla voi olla suuri säästötili, jossa he voivat käyttää omia varojaan vuokralle omaisuutta. Mutta jos sinulla ei ole varoja, harkitse kiinteistön rahoittamista.
vaihe
Säilytä hyvä luotto. Hyväksyttävä luottotieto on tarpeen kaikenlaisten kiinteistöjen rahoittamiseksi. Vedä luotto ennen kuin lähdet asuntolainanantajalle. Tehosta luotto-pistemäärääsi maksamalla velkoja ja ylläpitämällä hyvää maksuhistoriaa.
vaihe
Säästä rahaa asuntolainoihin. Kiinteistöjen ostaminen on kallista. Tarvitset siis ennakkomaksun oston loppuun saattamiseksi. Leikkaa ylimääräisiä menoja ja säästää rahaa ennakkomaksun, sulkemiskustannusten ja muiden maksujen osalta (tarkastus, otsikon haku ja luottotietomaksu).
vaihe
Käytä välittäjää. Jotkut kiinnitysluotonantajat tarjoavat vain omistusasuntoja. Vuokra-omaisuuden rahoittamiseksi sinun on hankittava muu kuin omistajalle varattu tai sijoittajalaina. Ota yhteyttä välittäjään ja selitä suunnitelmasi ostaa vuokra-asunto. He yhdistävät sinut useisiin sopiviin lainanantajiin, joissa voit verrata sijoittajien lainahintoja ja valita parhaan tarjouksen.
vaihe
Suunnittele arvio. Kun olet valinnut lainanantajan ja he ovat hyväksyneet lainahakemuksen, sinun on ajoitettava arvio. Arvioijat määrittävät kiinteistön arvon. Tämä on tarpeen, koska lainanantajat eivät lainaa enemmän kuin kiinteistön arvo.
vaihe
Osallistu lainan sulkemiseen. Voit viimeistellä kiinteistökaupan aikataulun lainan sulkemisesta ja allekirjoittaa laina-asiakirjat. Täällä maksat ennakkomaksun ja sulkemiskustannukset ja saat avaimet omalle vuokra-asunnolle.