Sisällysluettelo:
Kun maksat ylimääräistä rahaa kuukausittaisen asuntolainan lisäksi, olet maksanut asuntolainan lyhennyksen. Asuntolainan lyhentäminen lyhentää tai päättää asuntolainojen voimassaoloaikaa ennen sovittua päivämäärää.
Tyypit
Voit valita jonkin kahdesta kiinnitysrajoituksen tyypistä. Täydellinen supistaminen edellyttää jäljellä olevan velan ja korkojen maksamista kokonaisuudessaan. Osittaisen rajoituksen vuoksi et maksa loput velasta kokonaan; pikemminkin lisäät kuukausimaksuasi.
Kiinnostuksen kohde
Koska asuntolainan lyhennys lyhentää maksuaikaa, myös kauden aikana kertynyt korko laskee. Koron suuruinen määrä riippuu maksetun lisämaksun määrästä ja siitä, kuinka monta kertaa olet tehnyt rajoituksen.
Kuukausimaksut
Asuntolainojen rajoitukset eivät vähennä säännöllisiä kuukausimaksujasi. Kuukausimaksun summa pysyy ennallaan koko laina-ajan. Rajoitusmaksut lyhentävät tätä termiä ja säästävät siten rahaa lainan voimassaoloaikana.
Ennakkomaksut
Jotkut asuntolainat rankaisee lainanottajia ennakkomaksuja sisältävien rajoitusten maksamisesta, mutta nämä olosuhteet ovat tulleet harvinaisemmiksi kuin aiemmin. Luotonantajan salkut näyttävät paremmilta, kun lainanottajat ovat velkaa vähemmän rahaa, joten lainanantajat ovat olleet tyytyväisiä keräilymaksujen keräämiseen ja ansaitsemaan rahaa nopeammin ennakkomaksujen keräämisen sijaan.