Sisällysluettelo:
Ensimmäisen kodin vuokraaminen on jännittävä aika nuorille pariskunnille, jotka ovat asuneet asunnossa vuosia. Vaikka se ei ole sama kuin oman kodin ostaminen, se tarjoaa monia kodin omistamisen etuja vain harvojen hässäkkää. Lisätila, jonka talo tarjoaa, on vaivan arvoista tehdä muutos asunnosta taloon. Valitsemalla kodin viisaasti ja tutkimalla naapurustoa on ensimmäinen askel löytää talo, joka voi tarjota vuosia nautintoa.
vaihe
Aseta budjetti, jonka avulla voit vuokrata kodin ennen haun aloittamista. Tietäen, kuinka paljon sinulla on varaa viettää, vältetään tuhlata aikaa, kun tarkastellaan taloja, jotka eivät kuulu alueellesi. Muista, että kun vuokraat taloa, apuohjelmat eivät yleensä sisälly hintaan, ja ne voivat olla suuria summia vuoden aikana.
vaihe
Selaa alueellasi myytävien talojen paikallislehtiä. Jotkut paikat tarjoavat tietoja vuokralaisille kiinteistönvälittäjien sivustoilla, kun taas toiset vain tarjoavat myytäväksi taloja. Huomaa kiinteistönvälittäjän merkit aloilla, joita haluat vuokrata, ja etsiä niitä verkossa. Saatat saada onnekkaita ja löytää listoja vuokra-yksiköistä.
vaihe
Aja läpi alue, jonka haluat vuokrata. Monet vuokra-asunnot ovat muuntamattomia ja vuokrataan suusanallisesti. Etsi vapaita asuntoja. Tarkista paikallisesta kunnan toimistosta talon omistajat. Saatat löytää paljon tällä tavalla.
vaihe
Tutki naapurustoa, kun olet sijoittanut kodin. Aja läpi naapuruston päivän aikana ja tarkkaile toimintaa siellä. Toista taajuusmuuttaja läpi illalla ja jälleen myöhään illalla. Rauhallisella alueella päivällä näkyvä ilmiö voi elää yöelämän kanssa, kun aurinko laskee. Vältä yllätyksiä ja tarkista se etukäteen.
vaihe
Tutustu kotisi korjaamiseen ja turvallisuuteen perehtyneeseen henkilöön, kun vierailet talossa. Tarkista kunnollinen huolto. Etsi merkkejä myrskystä tai veden vahingoittumisesta päärakenteeseen. Tarkasta putket ja sähköjohdot varmistaaksesi, että ne ovat koodattuja ja ne täyttävät turvallisuusvaatimukset. Jos olet vastuussa lämmityksestä ja sähköstä, pyydä näkemään vanhat laskut, jotta saat hyvän kuvan keskimääräisistä kustannuksista, jotta talo pysyy lämpimänä.
vaihe
Kysy ulkopuolisesta huollosta. Aikooko kiinteistöomistaja talvella kyntää ja kesällä nurmikkoa, tai oletko vastuussa pihan ja ympäröivän alueen ylläpidosta? Useimmat vuokranantajat tarjoavat näitä palveluja, mutta jos kotisi sijaitsee maassa, saatat odottaa hoitavan nurmikkoa ja pihaa sekä kodin sisäpuolta. Varmista, että ymmärrät kiinteistön omistajan odotukset välttääksesi hässäkkää tulevaisuudessa.
vaihe
Tarkista kiinteistön omistajan viittaukset. Jos mahdollista, puhu muille, jotka myös vuokraavat tämän kiinteistön omistajan. Esitä kysymyksiä selvittääkseen, kuinka luotettava hän on, jos sinulla on ongelmia talon kanssa. Tekeekö hän rutiininomaisia korjauksia? Voiko hänet luottaa olemaan hätätilanteessa?
vaihe
Vältä päätöstä paikan päällä. Tämä on tärkeä päätös ja tarvitset aikaa ajatella sitä. Kysy, pitäisikö vuokranantaja pitää talon, kunnes voit keskustella siitä muun perheen kanssa. Vaikka on aikoja, jolloin vuokralaiset vaativat omaisuutta, useimmat vuokranantajat sallivat päivän ajatella sitä.
vaihe
Soita puhelu heti, kun teet päätöksen. Ole kohtelias. Vaikka päätätkin kotoa vastaan, soita kiinteistön omistajalle ja kerro hänelle. Voit käsitellä häntä uudelleen tulevaisuudessa ja se auttaa, jos sinulla on positiivinen kokemus.