Sisällysluettelo:
Kun kiinteistön omistaja kuolee yksinkertaisella tahto- tai kiinteistösuunnitelmalla lainkaan, kiinteistön tulee käydä läpi testamentin. Tämä antaa edunsaajille, velkojille ja kaikille muille, joilla on omaisuutta kiinteistössä, valvottu foorumi, jossa voit jakaa omaisuutta ja keskustella testamentin ehdoista. Valtion laissa valvotaan koeajan tuomioistuimia ja varojen jakamista kuoleman jälkeen, mutta jotkut tekijät koskevat useimpia kiinteistöjä riippumatta siitä, missä valtiossa vainaja asui.
Määritelmä
Testamentti on oikeudenkäynti, jossa määritetään, miten kuolleen henkilön omaisuus jaetaan. Menettelyssä otetaan huomioon yksilön tahto, verot, jotka on maksettava, ja valtion lakit varojen jakamisesta kiinteistön omistajan kuoltua. Tuomioistuin valvoo varojen jakamista ja välittää mahdollisia erimielisyyksiä.
Todistusoikeus
Todistusoikeus tai omaisuutta, joka sisältyy testamentin oikeudenkäyntiin, tarkoittaa omaisuutta, jolla on kuolleen henkilön nimi siinä ilman muita nimiä. Omistus, joka on yhteisomistuksessa, kuten sekä miehensä että vaimonsa omistama koti, palaa elävän omistajan puoleen. Luottamuksessa oleva omaisuus on vapautettu prosessista. Myös omaisuus siirrettiin "siirrona kuolemalla" siirtymättä matkalla. Kaikki tilit, jotka on lueteltu "kuolemantapauksessa", välttävät todistusoikeudenkäyntiä.
Ajanjakso
Ajanjakso, jona omaisuus on koeajalla, riippuu kiinteistön monimutkaisuudesta, omaisuutta vastaan esitetyistä vaateista ja asianajajan tuomioistuimen prosessista siinä valtiossa, jossa henkilö kuoli. Jos kiinteistö ei vaadi kiinteistöveron maksua ja sillä on vain vähän väitteitä, se voidaan ratkaista alle vuoden kuluttua. Jos tahto riitautetaan, prosessi voi vetää useita vuosia. Kun kiinteistö on tarpeeksi suuri kiinteistöverojen vaatimiseen, prosessi voi kestää yli vuoden. Joitakin varoja voidaan jakaa ennen kuin testamenttiprosessi on valmis.
Prosessi
Kun henkilö kuolee, testamentin haltijalle nimitetään testamentissa nimetty tai valtion nimeämä toimeenpanija. Kaikki perilliset, edunsaajat ja velkojat saavat ilmoituksen koeajalla olevasta tapauksesta, jotta he voivat nostaa vaateita. Täytäntöönpanija avaa kiinteistön nimissä pankkitilin, joka hallinnoi varoja prosessin aikana. Toteuttaja valvoo myös jakelua, veronmaksua ja muita rahoitusasioita koko prosessin ajan. Kun jakelut on tehty ja edunsaajat eivät ole esittäneet vastalauseita, tuomioistuimet laativat lopullisen asiakirjan, jossa esitetään yhteenveto kiinteistön tuloista ja maksuista sekä toimeenpanijan toteuttamista toimista. Tämä raportti on julkinen ja se annetaan edunsaajille.