Sisällysluettelo:
Jos saat vuokratukea 8 §: n mukaisesta ohjelmasta, joka tunnetaan myös nimellä Housing Choice Voucher -ohjelma, sinulla on kaksi sääntöä. Ensinnäkin, sinun on noudatettava Yhdysvaltain asumis- ja kaupunkikehitysosaston ja paikallisen asuntoviranomaisen asettamia yleisiä jakson 8 ohjeita. Toiseksi olet sitoutunut kiinteistön vuokrasopimuksen ehtoihin. Yleensä, ellei vuokrasopimuksessa ole toisin säädetty, vieraat ovat sallittuja 8 §: n ominaisuuksiin. Ongelmana on, kun vieraat tulevat enemmän roommatesiksi ja et varoita vuokranantajalle tai asuntoviranomaiselle muutoksista.
8 § Asukkaat
Jotta voit osallistua 8 §: ään, sinun on ilmoitettava kaikkien kotitaloudessasi asuvien aikuisten tulot. Sinun on myös annettava taustatietoja kaikille asukkaillesi. Paikallinen asuntoviranomainen, joka käsittelee ja hyväksyy 8 §: n sovelluksen, käyttää näitä tietoja kelpuuttamaan sinua asuntolaskuihin. He käyttävät tulotietoja sen määrittämiseksi, kuinka paljon vuokraa olet vastuussa maksamisesta ja kuinka paljon apua olet oikeutettu saamaan. He käyttävät henkilökohtaisia tietojaan suorittamaan taustan tarkistuksia kaikille, jotka asuvat talossasi. Ihmiset, joilla on tietyntyyppisiä rikosoikeudellisia tuomioita, eivät ehkä ole oikeutettuja elämään 8 §: n mukaisessa asunnossa. Näistä syistä sinun on annettava kaikki nämä tiedot asuntoviranomaiselle, ennen kuin voit hyväksyä kupongit.
Vieraskäytäntö
Ennen kuin siirryt uuteen kotiin, keskustele vieraspolitiikasta paikallisen asuntoviranomaisen ja vuokranantajan kanssa. Vuokranantajat voivat suunnitella omia ohjeitaan vieraiden osalta, mutta odottavat joutuvan tilanteeseen, jossa vieraat saavat jäädä määräajaksi vuokranantajien hyväksynnän täyttämiseksi. Jos huomaat nämä ehdot ja hyväksyt kupongit ja allekirjoitat vuokrasopimuksen, sinun olisi noudatettava niitä.
Vieraat vs. uudet vuokralaiset
Jos sinulla on talon vieraita, jotka aikovat pidentää oleskelunsa sallittuja "vieras" -ohjeita omassa vuokrasopimuksessa tai paikallisen asuntoviranomaisen mukaan, sinun on heti ilmoitettava vuokranantajalle ja asuntoviranomaiselle. Laajennettu oleskelun vieraat on ehkä lisättävä vuokrasopimukseen, ja asuntoviranomainen voi joutua lisäämään heidän tulonsa kotitalouksien tuloihin. Heidän tulonsa todennäköisesti pienentävät saamasi avun määrää, koska heidän odotetaan osallistuvan vuokraan. Asuntoviranomaisella ja vuokranantajalla on molemmat oikeus kieltäytyä antamasta ehdotetulle uudelle vuokralaisellesi siirtyä. Uusi vuokralainen joutuu myös suorittamaan taustan tarkistuksen, aivan kuten teit, kun olit hyväksynyt asuntolaskuihin.
Sääntöjen rikkominen
Jos vieras voi ylittää heidän tervetullutsa ja asua kotona, saattaa olla vakavia seurauksia. Saatat olla häätää, ja saatat menettää 8 §: n mukaisen avun. Jos menetät 8 §: n mukaisen avun sääntöjen rikkomisesta, et ehkä voi saada minkäänlaista tulevaa asuntotukea, myös julkista asumista.