Sisällysluettelo:
Kun haluat välittää omaisuutta jollekin toiselle, oikea tapa mennä siihen on välttämätöntä. Yksi työkalu, jonka avulla voit välittää kiinteistön, on lahja. Tämä on sellainen teko, jota käytetään yleisesti omaisuuden välittämiseen perheenjäsenten välillä.
Mikä on lahjakirja?
Kun käytät lahjaasiakirjaa kiinteistön välittämiseksi, ei voi olla mitään rahallista korvausta. Ainoa huomio tällaiselle teolle on rakkaus ja kiintymys. Tällaisia tekoja käyttävät yleensä vanhemmat, jotka haluavat antaa kiinteistön kiinteille lapsilleen. Kun käytät lahjaasiakirjaa, annatte kiinteistön toiselle osapuolelle vilpittömässä mielessä ja välitätte myös kaikki takuut, joita sinulla voi olla omaisuudessasi.
vaatimukset
Kun haluat käyttää lahja-asiakirjaa luovuttamaan omaisuutta toiselle osapuolelle, sinun on täytettävä valtion lain vaatimukset. Sinun tulee käyttää virallista asiakirjaa, joka sisältää nimesi sekä vastaanottajien nimet. Oikeudellinen kuvaus omaisuudesta on sisällytettävä tekoon. Sinun on allekirjoitettava asiakirja kahden todistajan edessä, jotta tämä prosessi voidaan pitää laillisena. Lisäksi todistajilla ei voi olla kiinnostusta tapahtumaan.
Vs. Peruuttamaton
Kun luot lahjakirjan, voit valita yhden kahdesta eri tyypistä. Voit halutessasi luoda peruuttamattoman tai peruuttamattoman lahjatoimen. Voit peruuttaa lahjan peruuttavalla teolla milloin tahansa sen jälkeen, kun olet antanut sen toiselle osapuolelle. Kun olet antanut lahjan toiselle osapuolelle, et voi peruuttaa peruuttamatonta lahjaa, et voi ottaa sitä takaisin. Oikeantyyppisten tekojen valitseminen on tärkeää, jos sinusta tuntuu, että saatat joutua ottamaan lahjan takaisin jossakin vaiheessa tulevaisuudessa.
Omaisuuden siirto
Lahjatoimella lahjoittaja voi päättää, milloin omaisuus siirretään vastaanottajalle. Monissa tapauksissa luovuttaja täsmentää, että kiinteistö siirretään toiselle osapuolelle, kun luovuttaja kuolee, koska luovuttaja voi haluta säilyttää kiinteistön käytön loppuelämänsä ajan. Muissa tapauksissa luovuttaja voi haluta antaa omaisuutta hyväntekeväisyysjärjestölle tai muulle ryhmälle välittömästi. Tällöin kiinteistön omistusoikeus voidaan siirtää välittömästi.