Sisällysluettelo:
Kun kotitaloudet etsivät institutionaalista rahoitusta koteihinsa, useat liittovaltion lait suojaavat heitä luotonantajien luottolaitosten syrjivältä kohtelulta. Fair Credit Reporting Act ja Equal Credit Opportunity Act kieltävät lainanantajat ja pankit syrjimästä lainan hakijoita. Fair Credit Reporting Act -laissa rajoitetaan luottoilmoitusvirastoja ilmoittamasta tietyntyyppisiä henkilökohtaisia tietoja ja tapahtumia. Lainanhakijoille, joilla on ollut rikollisia väärinkäytöksiä, liittovaltion hallitus rajoittaa, millaisia tietoja lainanantajat voivat käyttää tukikelpoisuuden määrittämisessä.
Useimmissa valtioissa rikossyytteistä aiheutuu vakavampia rikoksia ja niissä on pidempiä vankiloita; väärinkäytöksillä on alle vuoden pituisia vankiloita. Kaikki pidätystietueet, mukaan lukien väärinkäytökset, ovat julkisia tietoja. Luottoilmoittajat eivät yleensä saa raportoida negatiivisia taloudellisia tietoja seitsemän vuoden kuluttua, mutta ei ole rajoitusta siitä, kuinka kauan ne voivat ilmoittaa rikoksesta.
Fair Housing Act
Liittovaltion oikeudenmukainen asuntolaki säätelee useimpia asuntokiinteistöjä, mukaan lukien mainonta, myynti ja taloudellinen toiminta. Siinä kielletään lainanantajia syrjimästä asuntolainan hakijoita perheaseman, henkisen tai fyysisen vamman, kansallisen alkuperän, sukupuolen, uskonnon tai rodun perusteella. Kuluttajat, joilla on syrjintää oikeudenmukaisen asuntolain vastaisesti, voivat jättää valituksia Yhdysvaltain asumis- ja kaupunkikehitysosastolle. Fair Housing Act kattaa useimmat asuinrakennustoiminnot. Asuntoluotonantajat, jotka kieltäytyvät antamasta lainaa syrjiviin tekijöihin perustuville hakijoille, rikkovat säädöstä. Vaikka Fair Housing Act kattaa asuntolainan syrjinnän, joka perustuu muuttumattomiin ominaisuuksiin tai muuttumattomiin piirteisiin, se ei estä lainanantajia syrjimästä hakijoita heidän rikoshistoriansa perusteella.
Equal Credit Opportunity Act
Liittovaltion Equal Credit Opportunity Actin mukaan lainanantajat eivät saa syrjiä luoton hakijoita rotuun, alkuperään, uskontoon, väreihin, sukupuoleen, ikään, hyvinvointitilaan ja siviilisäädyn perusteella. Vaikka Equal Credit Opportunity Act -laissa kielletään lainanantajia syrjimästä hakijoita näiden suojattujen tekijöiden perusteella, se ei nimenomaisesti estä lainanantajia käyttämästä hakijan väärinkäyttöhistoriaa kieltämään häneltä lainaa tai määräämään korkeampia lainakorkoja rikostietojen perusteella.
Tiivistelmä liittovaltion lainsäädännöstä
Vaikka oikeudenmukainen asuminen ja yhtäläiset luottoluokituslainsäädännöt rajoittavat lainanantajia syrjimästä hakijoita suojatun tekijän perusteella, se ei estä heitä käyttämästä rikollisia tietoja kieltääkseen lainoja. Luotonantajat voivat käyttää rikos- tai väärinkäytöstietoja kieltääkseen hakijoiden lainat. Monet valtiot ovat kuitenkin hyväksyneet lain, jolla rajoitetaan lainanantajien oikeuksia käyttää kielteisiä väärinkäytöksiä koskevia tietoja kieltäytyä myöntämästä lainaa hakijoille.