Sisällysluettelo:
Jos et pysty ostamaan kotia, harkitse sijoittajan löytämistä ostamaan sen ja suorita sitten vuokrasopimus. Kiinteistöjen vuokrasopimussopimus voi antaa toivottavalle homebuyerille mahdollisuuden soveltaa osaa kuukausivuokrasta sovittuun tulevaan ostohintaan. Jotkut sijoittajat, jotka ostavat koteja, tarjoavat myös asuntoluottoja ostajilleen. Jos etsit kiinteistösijoittajaa, joka haluaa ostaa kodin ja sitten vuokrata sen sinulle tai jopa rahoittaa, voi olla jonkin verran vaivaa.
Sopivien kiinteistösijoittajien löytäminen
vaihe
Sijoittajat ovat markkinoilla, jotta ne voivat tehdä rahaa, ja kaikki sopimukset on annettava niille. Voit esimerkiksi tarjota 7 prosentin maksun kiinnityksestä. Jos talletustodistukset maksavat vain 2 prosenttia, kiinteistöjen osto- ja takaisinosto- tai asuntolainan takaisinmyyntisopimus voi hakea omaisuuden sijoittajalle. Voit myös tarjota ennakkomaksun tai allekirjoittaa vuokrasopimuksen, joka antaa kiinteistösijoittajalle 200 euron suuruisen kuukausituloksen vuokrasopimuksistaan tai asuntolainauskuluistaan.
vaihe
Hanki luottokertomus ja viittaukset. Kiinteistösijoittajat haluavat tietää, mitä he joutuvat sisään ja kenen kanssa, jos olet valmistautunut näihin tietoihin, lähetät viestin, että olet vakava eikä yritä mitään varjoa.
vaihe
Mainosta luokitelluissa ja muissa paikoissa, kuten alueen tulostuksessa sekä online-kiinteistöjulkaisuissa. Olkaa konkreettisia ja realistisia hintaluokasta ja koko-talosta, jonka toivotte saavanne, ja mainitse, että aiotte antaa sijoittajalle kohtuullisen tuoton.
vaihe
Voit myös puhua kirjanpitäjän kanssa, sillä joillakin on asiakkaita, jotka etsivät luotettavia investointeja. Jos kirjanpitäjä, jolle kuulet, tuntee sijoittajat, hän ottaa ne yhteyttä sinuun. Älä pyydä kirjanpitäjää asiakkaidensa nimistä. Jos löydät sopivan kiinteistösijoittajan, noudata vaiheita 1 ja 2 edellä.