Sisällysluettelo:
Asunto- ja kaupunkikehitysosasto auttaa vuokralaisia, asunnonomistajia ja kodin ostajia saamaan kohtuuhintaista asumista ja taloudellista apua. HUD tarjoaa varoja valtion asuntoviranomaisille, jotka jakavat varoja paikallisviranomaisille, voittoa tavoittelemattomille järjestöille ja valtion asukkaille. Ota yhteyttä paikalliseen asumisvirastoon, jotta saat tarkat sovellustiedot ja ohjelman saatavuuden.
Asuntoratkaisut
HUD-ohjelmat ovat tarpeeseen perustuvia ja näytön hakijoita, jotka perustuvat kotitalouksien kokoon, tuloihin ja taloudellisiin vaikeuksiin. Ohjelmat sisältävät:
- Housing Choice Voucher -ohjelma, joka tunnetaan myös nimellä 8 jakso
- Julkinen asuminen
- Yksityinen tuettu asunto
- Koti-ostajan avustukset
- Toissijainen rahoitus kodin ostajille
- Asunnon omistajan sulkemisen estäminen
Julkinen asuminen ja 8. jakso auttavat matala- ja hyvin pienituloisia vuokraajia, vanhuksia ja vammaisia kattamalla kaikki tai osan vuokrastaan. Julkiset asunnot ovat saatavilla valtion omistamilla asuntoilla ja 8 § yksityisomistuksessa. Yksityinen tukikelpoinen asunto on yksityisten vuokranantajien omistamien huoneistokokonaisuuksien, ei hallituksen, käytössä. Homeowners-ohjelman toissijainen rahoitus tarjoaa ennakkomaksua tai loppukustannustukea toisen lainan muodossa.
Julkiset asuntotoimistot
Julkiset asuntotoimistot tai PHA: t ovat HUD: n hyväksymiä yksiköitä, jotka hallinnoivat 8 jaksoa, julkisia asuntoja ja muita yhteisöissä asuvia alhaisen vuokra- ja asuntotukien ohjelmia. Käytä suoraan paikallista PHA: ta, joka määrittää kelpoisuus HUD-ohjelmiin.
Jos etsit yksityisomistuksessa olevaa tukikelpoista asuntoa, sinun on otettava yhteyttä HUD: n kanssa toimivaan kiinteistönhoitoyhtiöön. HUD auttaa näitä vuokranantajia tarjoamaan alennettuja vuokria pienituloisille hakijoille. Jos haluat löytää vuokranantajia, etsi HUD-tietokannasta matalat vuokra-asunnot valtion ja kaupungin tai läänin mukaan. Sinun on haettava suoraan listattuja kiinteistönhoitoyhtiöitä. Esimerkiksi perhe, joka etsii tuettua 2 makuuhuoneen asuntoa Atlantassa, voi hakea 27 osallistuvaa rahastoyhtiötä.
Asunnon omistaja
Valtion ja paikallishallinnon virastot voivat auttaa ennakkomaksulla tai korvata sulkemiskustannukset rahoituksen tai avustuksen avulla. Ota yhteyttä valtion asuntoviranomaiseen, kun se ostaa kotiinsa ostajia. Sinun täytyy saada tavanomainen tai Federal Housing Administration ensimmäinen kiinnitys saada HUD apua. Sinun on myös täytettävä valtion ja paikalliset tulorajat.
Kamppailevat asunnonomistajat, jotka tarvitsevat HUD: n apua välttääkseen sulkemisen, voivat ottaa yhteyttä HUD: n sponsoroimiin asuntoneuvojiin. Neuvonantajat voivat toimia asuntovälittäjien ja asuntolainanantajien välisenä yhteydenpidona asuntolainojen harjoittamista koskevien suunnitelmien tukemiseksi ja helpottamiseksi.
Kaksi kertaa sovellukset
Voit lähettää kaksi vuokra-apua. Yksi on säännöllinen vuokra-sovellus, joka koskee julkista asunto-osakeyhtiötä tai yksityistä vuokranantajaa, joka tarjoaa tukikelpoista asuntoa, tai kohta 8. Voit myös lähettää hakemuksesi paikallisen PHA: n kautta valitsemallesi HUD-ohjelmalle.
Kotiasiakkaiden avun hakuprosessi on myös kaksinkertainen. Voit hakea HUD: n hyväksymän lainanantajan ja lainan tai avustuksen tarjoavan valtion tai paikallisen asumisviraston kanssa. Sovellukset käsitellään itsenäisesti ja noudatetaan erillisiä ohjeita, mutta ne toimivat yhdessä. Esimerkiksi Kalifornian asukkaat hakevat Kalifornian asuntorahoitusvirastoa ja CalHFA: n hyväksymää kiinnitysluotonantajia. CalHFA toimii myös hyväksyttyjen asuntotoimistojen ja voittoa tavoittelemattomien yritysten kanssa koko valtion alueella. Voit ottaa yhteyttä näihin toimistoihin tai käydä niitä henkilökohtaisesti hakemalla tietoja CalHFA: lta.