Sisällysluettelo:
Koska monissa ensimmäisissä kodin ostajissa ei ole tarvittavia säästöjä kodin ostamiseksi, hallitus tarjoaa joskus taloudellista apua osan kustannuksista. Vaikka jotkin ensimmäistä kertaa kotiin ostavat apurahat vaativat, että tuensaaja maksaa takaisin avustuksen, se ei useimmiten aiheuta korkoa. Kaikki ensimmäiset asunnon ostajat eivät kuitenkaan voi saada tukea.
kelpoisuus
Tietyn ensiasunnon ostajan avustusten kelpoisuusvaatimukset vaihtelevat. Useimmat apurahat vaativat kuitenkin, että sinun on täytettävä enimmäistulovaatimus, eikä sinulla voi olla omistusta kotiin kolmen viime vuoden aikana. Lisäksi, jos sinulla on liiallisia tuloja, maksamatonta lapsitukea, aiempaa sulkemista, verovapautta tai hiljattain tapahtunutta konkurssia, et voi saada eniten ensimmäistä kertaa kotiin ostajaa.
Avustustyypit
Useimmat ensimmäistä kertaa kotiin ostavat apurahat avustavat maksuja, sulkemiskustannuksia tai kiinnitysmaksuja eivätkä niitä voi käyttää muihin tarkoituksiin. Avustukset voivat tarjota tietyn määrän käteisapua, tai ne voivat olla yhtä suuret kuin osa ennakkomaksusta, sulkemiskustannuksista tai kuukausittainen kiinnitysmaksu. Jotkin avustusohjelmat edellyttävät, että tuensaaja suorittaa kuukausimaksuja avustuksen takaisinmaksuun, kun taas toiset eivät edellytä takaisinmaksua ennen kuin vastaanottaja myy kotia.
Liittovaltion apurahat
Liittovaltion ensimmäistä kertaa kotiin ostavat apurahat avustavat yleensä vastaanottajan maksua. Saadun avun määrä riippuu tuloistasi ja huollettavien määrästä. Sinun on myös osoitettava, että olet hyväksytty asuntolainalle ennen kuin voit hakea tätä apurahaa. Jos olet oikeutettu avustukseen, hallitus ei pyydä sinua palauttamaan sitä ennen kuin myyt kotisi. Joissakin tapauksissa hallitus voi antaa anteeksi lainan viiden tai 15 vuoden kuluttua.
Valtion avustukset
Useimmat valtiot tarjoavat ensimmäistä kertaa kotiin ostajan avustuksia, mutta tuen määrä ja tukikelpoisuusvaatimukset vaihtelevat. Monet valtiot tarjoavat eri tukiohjelmia kussakin maakunnassa. Jotta voit saada valtiontuen, sinun on tyypillisesti täytettävä enimmäistulovaatimus, ja eräät avustukset edellyttävät myös, että sinulla on rajalliset varat. Jotkin valtion avustukset ovat käytettävissä vain tietyille väestöryhmille, kuten yksinhuoltajaäidille tai vanhuksille.