Sisällysluettelo:
- Järjestä rahoituksesi
- Valitse palautusstrategia
- Aseta säästötavoite
- Maksimoi mitä voit tallentaa
- Ansaita enemmän!
- Hanki ohje Pro-ohjelmasta
Haluatko ostaa kodin, mutta tuntuu pidättyvän opiskelijaluottojen takaisinmaksun aiheuttamasta taloudellisesta taakasta?
Et ole yksin. Viimeaikaisen kappaleen mukaan Boston Globe 71% opiskelijoista, joilla ei ole kotia, ilmoitti, että heidän velkansa estivät heitä ostamasta omaisuutta. Noin puolet näistä ihmisistä sanoi, että heidän opintolainansa viivästyttävät todennäköisesti heidän kykynsä tehdä niin vähintään viisi vuotta.
Mutta opintolainoilla ei ole tärkeintä, joka pitää sinut ostamasta kotia. Seuraavassa on muutamia ideoita siitä, miten säästät talon, mutta edistytään edelleen opintolainojen erääntyessä.
Järjestä rahoituksesi
Ette voi hyödyntää rahaa, jos et tiedä mitä se tekee juuri nyt. Järjestäminen auttaa sinua käyttämään rahojasi mahdollisimman tehokkaasti.
Seuraa kaikkia tuloja ja kaikkia kuluja. Luo budjetti elinkustannusten ja muiden tarpeiden perusteella. Onko olemassa ilmeisiä paikkoja leikata (kuten kalliita boutique-kuntosaleja, jotka maksavat sinulle 200 dollaria kuukaudessa, kun matalamman harrastusliikkeen osuus kadulta maksaa 60 dollaria)?
Katsokaa, mitä tapahtuu taloudellesi joka kuukausi, ja tunnista kustannukset, joita voit leikata, kustannukset, joita voit poistaa, ja tapoja vähentää menojasi. Sinun ei tarvitse uhrata kaikkea, mitä nautit - mutta sinun on priorisoitava, mikä on tärkeää.
Jos haluat säästää kotiin, kun maksat opintolainoja, sinun on ehkä luovuttava muutamasta harkinnanvaraisesta ostosta, jotta voit tehdä tilaa suuremmille tavoitteillesi.
Valitse palautusstrategia
Nyt tiedät, kuinka paljon rahaa tulee, sammuu ja jätetään joka kuukausi. Seuraava askel: Valitse takaisinmaksustrategia ja määritä, kuinka paljon laitat oppilaslainojen velkaa kuukausittain.
Ei ole oikeaa tapaa tehdä tämä. Tavoitteena on luoda suunnitelma ja noudattaa sitä. Tämä pitää sinut ajan tasalla ja edetä kohti haluamiasi tavoitteita: velan vapautta ja kotipalkkio.
Seuraavassa on joitakin vaihtoehtoja:
● Velkapallopeli: Aloita alimmalla lainan saldolla ja keskity maksuun. Tee vähimmäismaksut kaikista muista veloista, mutta heittäkää kaikki ylimääräiset käteesi alimmalle saldolle, kunnes se on maksettu. Ota sitten lainaa maksamasi maksu, yhdistä se vähimmäismaksuun, jonka teit lainan kanssa toisella korkeimmalla saldolla, ja maksa tämä summa, kunnes toinen laina maksetaan takaisin. Jatka, kunnes kaikki lainan saldot ovat menneet.
● Velka-lumivyöry: Aloita ensin korkeimman koron lainan kanssa ja noudata samoja ohjeita kuin edellä. Tämä on tapa mennä, jos haluat säästää eniten rahaa velkojen takaisinmaksuun, sillä velkojen poistaminen korkeimman koron järjestyksessä maksaa sinulle vähiten.
● Palautusohjelma: Jos sinulla on liittovaltion lainoja, voit ehkä hyödyntää hyvitysohjelmia, jotka helpottavat lainojen takaisinmaksua joka kuukausi - ja saatat sallia, että sinulla on osia saldosta kokonaan anteeksi.
Voit myös tarkastella velan vakauttamista tai lainojen uudelleenrahoitusta. Tämä voi auttaa sinua muuttamaan kuukausittaista maksumäärääsi, joten voit helpommin säästää ja palauttaa velkaa samanaikaisesti. Tai se voi auttaa säästämään rahaa ajan mittaan, jos saat alhaisemman koron.
Aseta säästötavoite
Kun velkojen takaisinmaksustrategia on käytössä, voit luoda säästötavoitteen kotiin, jonka haluat ostaa. Aloita tekemällä vähän tutkimusta ja esittämällä kysymyksiä, kuten:
● Mistä haluan elää?
● Millaista taloa haluan ostaa?
● Milloin haluan ostaa talon?
Kun sinulla on selkeämpi kuva siitä, mitä haluat, voit katsoa, kuinka paljon se voisi maksaa. Muista, että paras käytäntö on laskea 20 prosenttia kodin ostohinnasta. Tämä tarkoittaa, että jos kotiin haluat ostaa 200 000 dollaria, sinun täytyy säästää 40 000 dollaria, jotta omaisuutta voidaan laskea.
Se kuulostaa suurelta pelottavalta numerolta, mutta kotiin säästäminen on pitkä prosessi. Rahaston säästösuunnitelman asettaminen viiden vuoden aikana ei ole kohtuutonta. Itse asiassa mitä kauemmin aikajanasi on, sitä enemmän vaihtoehtoja sinulla on maksimoida säästöt. (Lisää tästä hetkessä.)
Käyttämällä viiden vuoden aikataulua esimerkkinä tämä tarkoittaa sitä, että sinun täytyy säästää 8 000 dollaria vuodessa tai 667 dollaria kuukaudessa, jotta saavutat kotiin säästötavoitteen.
Maksimoi mitä voit tallentaa
Jos tämä kuukausittainen säästötunnus kuulostaa edelleen pelottavalta, saatat joutua muuttamaan odotuksiasi ensimmäiseen kotiin. Säästäminen voi kestää kauemmin - tai saatat joutua tarkastelemaan halvemman kodin ostamista.
Mutta voit myös tutkia tapoja maksimoida säästämäsi rahat. Jos tiedät, ettet tarvitse säästöjä vähintään viiden vuoden ajan, kannattaa säästää rahaa välitystilillesi (kuten säästötili, jolla on pääsy osakkeisiin ja joukkovelkakirjojen välittäjiin). Näin voit sijoittaa rahasi ja auttaa sitä kasvamaan enemmän kuin jos se olisi vain säästötilillä.
Muista, että kaikki investoinnit ovat vaarassa. Rahaasi ei taata kasvavan ja voit menettää rahaa markkinoilla. Mutta historiallisesti osakemarkkinoiden arvo nousee. Vaikka sijoitustiliisi osuu, voit todennäköisesti palauttaa rahat, jos olet valmis jätä se tilille tarpeeksi kauan, jotta markkinat toipuvat ja nousevat jälleen.
Ansaita enemmän!
Jos et vielä selvitä, kuinka säästää kotiin ja maksaa samalla opintolainoja samanaikaisesti, sinulla voi olla yksinkertainen kassavirtaongelma. Toisin sanoen tulosi eivät salli sinun maksaa lainaa ja säästää mitä haluat samaan aikaan.
Korjaus? Ansaita enemmän rahaa. Ja kyllä, se on mahdollista! Seuraavassa on muutamia tapoja tehdä se tapahtumaan:
● Neuvottele korotuksesta nykyisessä työssäsi.
● Etsi uusi ja korkeampi maksu.
● Ota ylimääräisiä tunteja tai etsi mahdollisuuksia ansaita ylitöitä tai loma-palkkaa.
● Harkitse toista, osa-aikatyötä, joka tekee jotain, mitä nautit (joten se tuntuu vähemmän työstä, ja enemmän kuin jotain hauskaa, mitä maksatte).
● Freelance-palvelu tai kuuleminen vapaa-ajalla
Hanki ohje Pro-ohjelmasta
On selvää, että tämä on a erä voit ajatella ja suunnitella. Kotitalouksien säästämisen vaikein osa opintolainojen maksamisen yhteydessä ei välttämättä ole välttämätöntä. Se pitää itsesi motivoituneena ja pitää itsesi vastuullisena.
Tässä on apua, jolla voi olla suuri vaikutus menestykseen. Harkitse työskentelyä rahoitussuunnittelijan kanssa, joka on vain maksullinen ja halukas työskentelemään varainhoitajana (mikä tarkoittaa, että he pitävät eettisen standardin, joka tuo etujasi kaikkien muiden edelle - ja ei, kaikki neuvonantajat eivät ole fiduciereja!).
XY: n suunnitteluverkosto on hyvä resurssi tutkia, koska organisaation rahoitussuunnittelijat veloittavat kiinteän kuukausimaksun heidän kanssaan. Maksut vaihtelevat 50 dollarista 200 dollariin kuukaudessa, joten voit palkata ammattilaisen hintaluokassa, joka on järkevää budjetin kannalta.