Sisällysluettelo:
Kun ostat kiinteistöjä, et halua maksaa joku omaisuutta, jota he eivät laillisesti omista, ja otsikkoyritys auttaa varmistamaan, että et ole. Ennen kuin ostat kodin, otsikkoyritys suorittaa otsikon etsinnän selvittääkseen, onko myyjän omistukseen liittyviä ongelmia. Sitten otsikkoyritys antaa vakuutuksen, joka maksaa, jos joku muu myöhemmin tuottaa oikeudellisen vaatimuksen omistusoikeudesta omaisuudelle.
Tyyppi vakuutus
Otsikko vakuutusyhtiöt antavat kahdenlaisia vakuutuksia. Luotonantajapolitiikkaa tarvitaan, kun ostaja ottaa asuntolainan takaisin ja korvaa pankille, jos otsikko on huono, mutta ne eivät tarjoa ostajalle muita etuja. Omistajan käytännöt antavat ostajalle rahan puolustaa otsikkoa tuomioistuimessa ja korvata ostajalle, jos otsikko on huono.
Avustus sulkemisen yhteydessä
Otsikkoyritykset voivat myös auttaa ostajia sulkemalla kotinsa. Otsikkoyritys voi pitää rahaa talletustilillä, väliaikaisella tilillä, jota käytetään rahan säilyttämiseen, kunnes se siirretään myyjälle tai käytetään sulkemiseen, ja voi auttaa valmistelemaan HUD-1-lausuntoa, joka heijastaa eri kustannuksia ostaa kotia.