Kuinka paljon autotalli rakennetaan asunnolla?

Jos omistat kodin, on todennäköistä, että jossakin vaiheessa elämässäsi sinulla voi olla pitkäaikaisia ​​vieraita. Se voi olla ikääntyvä vanhempi, joka tarvitsee hoitoa, tai ehkä kasvatetut lapset elävät kanssasi. Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston vuonna 2017 keräämien tietojen mukaan 38,4 prosenttia nuorista aikuisista asuu vanhempiensa kanssa 18 vuoden iän jälkeen. Varmista, että voit laittaa ylimääräiset kotitalousjäsenet vara-makuuhuoneeseen, mutta yksityisyys tulee ongelmaksi. Monille kodin omistajille yksi parhaista ratkaisuista on lisätä erillinen asunto taloon, varsinkin jos olet jo ajatellut lisätä autotalli. Sinulla ei ole vain ylimääräistä tilaa, jos sinulla on pitkäaikaisia ​​kävijöitä, sinulla on aina mukava, yksityinen paikka ystäville ja sukulaisille, jotka tulevat kaupunkiin. On kuitenkin olemassa useita tekijöitä, joita sinun täytyy harkita määritettäessä, mitä autotalli yläkerran huoneistossa maksaa sinulle.

Kuinka paljon autokorjaamon rakentaminen maksaa Apartmentcreditillä: irina88w / iStock / GettyImages

Rakennuskustannukset

Sinun on päätettävä, kiinnitetäänkö autotalli tai irrotetaan se, millaisia ​​materiaaleja haluat käyttää ja minkä kokoinen rakenne toimii parhaiten. Keskimäärin Yhdysvalloissa ihmiset viettävät noin 26 000 dollaria autotallien rakentamiseen ilman asuntoa, mukaan lukien HomeAdvisor.comin toimittamat 2018 tiedot.

Jos haluat rakentaa huonepaketin autotallin yläpuolelle, kustannukset voivat kuitenkin nousta nopeasti. Kun lisäkustannukset eristys, sähköjohdot ja LVI, jos päätät olla kylpyhuone tilaan, voit odottaa maksaa välillä $ 170 ja $ 200 per neliö jalka, kuten vuonna 2016 tiedot toimitetaan Angie List.

Maksut ja verot

Vaikka rakennusmateriaalien ja työvoiman kustannukset ovat suuri osa kustannuksista, kun rakennetaan autotalli ja asunto, sinun pitäisi myös olla tietoinen muista kustannuksista, joita saat. Ennen työn aloittamista sinun on todennäköisesti saatava rakennuslupa, joka maksaa 487–1847 dollaria useimmille asunnon omistajille. Lisäyksen on täytettävä kaikki alueen alueelliset vaatimukset, koska monet asuinalueet on kaavoitettu vain yhden perheen koteihin.

Lisäkustannukset jatkuvat sen jälkeen, kun olet lisännyt lisäyksen. Se kiputtaa talosi kelpoisia neliömetriä yhden asian, mikä kasvattaa maksettavan kiinteistöveron määrää. Jos kerät vuokran tilalta, jopa perheenjäseneltä, sinun on myös vaadittava veroistasi tuloja.

Vaikka autotalli, jossa on asuintilaa sen yläpuolella, voi olla kätevä, sinun on määritettävä, onko se kannattavaa.