Sisällysluettelo:
Vaikka on monia tekijöitä, jotka vaikuttavat kodin tai muun rakennuksen arvoon, bruttokansantila on ehkä yleisimmin harkittu. Asuinpinta-ala määritellään sisä-, valmiiden, täysin maanpinnan yläpuolisten tilojen summana. Kattohuoneistot, niihin liittyvät autotallit ja sisäänkäynnit ovat suljettuina, vaikka ne ovatkin valmiita. Lisäksi vaatimus, että asuintilojen kokonaispinta-ala on täysin maanpinnan yläpuolella ja sisätiloissa, tarkoittaa, että myös kellarit, kannet ja terassit on suljettava pois.
Mittaukset ja laskelmat
vaihe
Arvioi bruttotilaa. Jos mahdollista, käytä piirustuksia saadaksesi likimääräiset mitat kaikkiin sisätiloihin, jotka ovat täysin maanpinnan yläpuolella.
vaihe
Mittaa rakennusten ulkopuoliset mitat rakennusten ulkopuolelle kuin asunnot ja osuuskunnat, eli rakennuksen ulkopuolella. Asunnot ja osuuskunnat käyttävät sisäisiä ulottuvuuksia.
vaihe
Jaa lattiat tavallisiin muotoihin, jos on outoja muotoja tai leikkauksia. Jos esimerkiksi toisessa kerroksessa on viistetyt kulmat, jaa tämä lattia suorakulmioihin ja kolmioihin.
vaihe
Säädä laskelmia, jos vastakkaiset seinät eivät ole samansuuntaisia, jotta poikkeama otetaan huomioon. Tämä voidaan saavuttaa jakamalla alue suorakulmioon ja sopivaan lukumäärään kolmioita.
vaihe
Laske kunkin kerroksen pinta-ala seuraavilla alueellisilla kaavoilla: suorakulmio: pituus x leveys; ympyrät: πr², jossa 3.1416 voidaan käyttää π: n likiarvona; kolmiot: pohja x korkeus / 2. Vertaa arvojasi piirustuksista saatuihin arvioihin. Jos ne eivät ole lähellä, tarkista laskelmat.
vaihe
Vähennä huoneen tai portaikon alue kustakin kerroksesta kuin ensimmäinen, jos ne kattavat useita tarinoita. Esimerkiksi jos 15-vuoteen 20-jalkainen eteinen on kaksi kerrosta pitkä, niin 300 neliöjalkaa laskettaisiin ensimmäisessä kerroksessa olevaan bruttotilaan, mutta ei toiseen kerrokseen. Toisen tarinan kokonaismäärä olisi siis vähennettävä 300 neliömetriä.
vaihe
Lisää kaikki kerroksen kokonaissummat, jotta voit saavuttaa bruttotilan. Muista olla sisällyttämättä kellarikerrosta lattialle, vaikka kellari on valmis, osittain maanpinnan yläpuolella ja siinä on ikkunat.