Sisällysluettelo:
Kappale 8 on tuttu nimi, joka annetaan liittovaltion hallituksen käynnistämälle ohjelmalle, jolla annetaan vuokra-apua vammaisille, vanhuksille ja pienituloisille perheille. Se on teknisesti Housing Choice Voucher -ohjelma, sellaisena kuin se on muutettuna Yhdysvaltain asuntolain 8 §: n 8 §: ssä. Tässä ohjelmassa liittovaltion hallitus kanavoi varoja valtion ja paikallisille asumisvirastoille. PHA: t valitsevat sitten hakijaperheet ja yksilöt vuokraustukeen.
8 jakso Tukikelpoisuus
8 §: n tukikelpoisuus perustuu pääosin tuloihin. Ohjelma on rajoitettu perheille, joiden tulot ovat alle 50 prosenttia maan tai pääkaupunkiseudun mediaanista. Mutta siellä on saalis. Monet perheenjäsenet, jotka täyttävät tämän vaatimuksen, eivät vieläkään voi saada apua, koska PHA: n on annettava 75 prosenttia liittovaltion rahoituksestaan perheille ja henkilöille, joiden tulot eivät ylitä 30 prosenttia mediaanitulosta. Jos kuulut siihen 30-50 prosentin ryhmään, et ehkä saa apua, jos et ole vammainen tai vanhempi. PHA: t voivat myös suosivat tiettyjä perheitä - asunnottomat, jotka on hiljattain häädetty, elävät hämärässä tai maksavat tällä hetkellä yli puolet vuokrasta.
Saatavilla oleva asunto
Et rajoitu pelkästään tuettuun asuntoon, kun saat osan 8 avusta. Voit valita oman vuokra-asunnon, mutta vuokranantajan on hyväksyttävä 8 §: n mukainen tuki. Kun olet saanut kupongin, joka osoittaa, että olet hyväksynyt osan 8 ohjelmaan, sinulla on 60 päivää aikaa löytää sopiva asunto ja vuokranantaja, joka haluaa hyväksyä kupongin. sopiva tarkoittaa, että et voi käyttää kuponkiasi kohti viiden makuuhuoneen vuokraa, jos sinulla on kolmen perheen perhe - se on paljon enemmän kuin kohtuullisesti tarvitset. Sinun on allekirjoitettava vähintään yhden vuoden vuokrasopimus, joka on kolmen hengen sopimus PHA: n, vuokralaisen ja vuokranantajan välillä.
Asuntojen laatustandardit
Kappale 8 ei kata erämaassa olevaa sulkua ilman käyttökelpoista putkistoa. Vuokrayksikön on täytettävä PHA: n asuntojen laatustandardit turvallisuuteen ja terveyteen. PHA ei ota sanaa asunnon kunnosta - se lähettää jonkun tarkastamaan vuokra-yksikön, ja jatkuvat tarkastukset saattavat olla tarpeen.
Vuokran maksut
8 §: n säännöissä edellytetään, että PHA maksaa osan vuokraustasi suoraan vuokranantajalle, ei teille, jotta voit välittää sen vuokranantajalle. Sinun on maksettava 8 §: n mukaisen tuen ja erääntyvän vuokran välinen erotus. Sinun osuutesi vuokralle ja apuohjelmille on oltava vähintään 30 prosenttia kotitalouden mukautetuista bruttotuloista ja vähintään 50 dollaria kuukaudessa.