Kuinka säästää rahaa talolle

Kun katsot kohti talon ostamista, riittävät käteisvarat lisäävät kykyäsi käsitellä ostokustannuksia. Kun määrität, kuinka paljon tallennustilaa, laskutuksen tekijä, kodin korjauskustannukset, sulkemiskustannukset ja uusi tai mahdollisesti korkeampi kuukausimaksu. Parempi kassatilanne minimoi taskun sulkemiskustannukset.

Leikkaa nämä kulut

Vähennä toistuvia laskuja

Kun ostat suuria kuukausikustannuksia, saat todennäköisesti huomattavia säästöjä säilyttäen olennaiset palvelut. Sen lisäksi on hyvä katsoa Internet-, kaapeli- ja matkapuhelinsuunnitelmia. Siirry alemman hinnan suunnitelmaan tai hyväksy vähemmän käytettävissä olevia kanavia, jotta saavutat kotiominaisuutesi nopeammin.

Hyväksy talousarvio

Formulointi ja kuukausibudjetti dokumentoi kulutustottumuksesi ja tunnistaa alueet, joilla voit vähentää kuluja. Luo laskentataulukko, joka näyttää kuukausittaiset nettotulot verojen jälkeen. Kun olet lisännyt toistuvia kuukausikustannuksia, kuten luottokorttilaskut ja automaksut, saavutat käytettävissä olevat tulot, jotka rahoittavat rahasiirtosi.

Aamukahvin pysäyttäminen tai uusimpien kappaleiden lataaminen joka viikko saattaa tuntua merkityksettöminä kustannuksina. Niiden lisääminen kaasuun, elintarvikkeisiin ja muihin satunnaisiin kuluihin tarjoaa kuitenkin jyrkän kuvan siitä, missä rahaa menee. Keräämällä säännöllisesti laskentataulukon ja tekemällä päätöksiä, jotka ovat sopusoinnussa kotiostotavoitteesi kanssa, voit kerätä varat nopeammin.

Lisää säästösi

Automatisoitu tilin talletus

Kun olet sitoutunut kuukausittaiseen säästöarvoon, älä luota tahdonvoimakkuuteen tallettaa nämä varat asuntolainaan. Sen sijaan luo automaattinen palkanlaskenta, joka lähettää dollareita suoraan tälle tilille. Jos suunnittelet kodin ostamista vuoden tai kahden vuoden aikana, perinteinen säästö- tai rahamarkkinatilanne pitää rahat nesteenä.

Siirrä lisärahastot

Laajenna automaattista säästösuunnitelmaa vähentämällä maksujasi muihin säästöohjelmiin. Siirrä nämä uudet saatavilla olevat dollarit kiinnitysrahastoon. Harkitse myös loma-suunnitelmien pienentämistä ja uuden auton, veneen tai ylellisyyden ostamista. Ohjaa, että ylimääräistä rahaa kasvavaan asuntolainarahastoon.

Etsi piilotettuja säästöjä

Kun teet joitakin elämäntapakorjauksia, voit todennäköisesti tunnistaa enemmän tapoja luoda kotirahoitusvaroja. Toisen työn hankkiminen, perheeseen siirtyminen tai henkilökohtaisen omaisuuden myynti voi osoittautua yllättävän onnistuneeksi. Jos horisontissa on häät tai loma, hylkää lahjat ja pyytää rahaa kiinnitysrahastolle. Käsittelemällä säästöprosessia kuten peliä, voit lopulta voittaa helpommin pitää silmällä palkintoa.

Kotisi ostosbudjetti

Nyt kun olet tehostanut kustannussäästö- ja säästötoimintojasi, kehitä budjetti varsinaiseen asuntohankintaan. Etumaksu ajaa kaiken muun, koska tapahtuma ei voi edetä ilman sitä. Kotitarkastuksen jälkeen sinun on todennäköisesti täytettävä jonkin verran kodin korjausta. Muuttokustannukset voivat vaihdella liikkeen monimutkaisuuden ja etäisyyden mukaan. Jos haluat säästää rahaa, tee oma pakkaus ja kuljeta ainakin joitakin kalusteita ja laatikoita itse.

Maksuasetukset

Sinun ei ehkä tarvitse jättää pois yhtä paljon käteistä, kun ajattelet. Vaikka 20 prosentin ennakkomaksu on tavanomainen, tavanomaiset lainat voivat vaatia vain 5 prosenttia myyntihinnasta. Jos olet ensimmäistä kertaa kotona tai kotitalouksien tulot ovat pienemmät, harkitse Federal Housing Administration -lainaa, joka vaatii 3,5 prosentin ennakkomaksun. Tukikelpoiset veteraanit voivat hakea maksutonta asuntolainaa eläinlääkintätoimiston kautta.