Pienempi kuin Tolkienin valaisin (ja kieliversio) sanoi kerran, että "kellarin ovi" on kaunein lause englanniksi. Mutta jos kysyt kiinteistönvälittäjältä, he todennäköisesti luopuvat ehdotuksesta. Ei, siellä on paljon rakkaampi sanonta liikkuvien talojen maailmassa: maalaistalon pesuallas.
Se on lista RealEstate.comin viimeisimmässä raportissa, joka seurasi alkutason kotimyynnin hintoja niiden kuvauksissa lueteltuihin ominaisuuksiin nähden. Maatalouden pesualtaat, jotka ovat valtavia, syviä ja todennäköisemmin keraamisia kuin teräs, pyrkivät korottamaan kodin myyntihintaa yli neljänneksellä. Ei tietenkään suoraan, mutta se on ominaisuus, joka lisää tietyn arvon ostajalle, erityisesti yhdessä muiden mukavuuksien kanssa.
Raportissa eritellään suurimmat hintatekijät sekä ne, jotka eivät välttämättä kannata korjausta ennen myyntiäsi. Aurinkopaneelit voivat lisätä 40 prosentin myyntipalkkion, kun taas poreallas lisää hintaa noin puoleen. Muita toivottavia ominaisuuksia ovat clawfoot-kylpyammeet, parketit, kaikki "vuosisadan puolivälissä" ja kaikki "käsityöläiset".
Jos olet ostamassa markkinoilla, kannattaa tietää, milloin nämä ovat todellisia ominaisuuksia, ja kun kiinteistönvälittäjä yrittää vain rakentaa omaisuutta. Lopuksi sanat eivät ole ainoa tapa lisätä hintaa. Tietyt sisämaalausvalinnat voivat myös vaikuttaa mitattavissa olevaan paikkaan. Se on kaikki paljon pitää päänne kerralla, mutta kun se on ohi, voitto on valtava.