Kuinka käyttää Craigslistia asunnon tai talon vuokraamiseen

Craigslist on monien potentiaalisten vuokralaisten valinta, ja vahva listaus voi tehdä parhaan. Uusimmat tiedot näkyvät ensin, joten se on viisasta postitse kerran tai kahdesti viikossa.

Turvallisuus ennen kaikkea

Sinun on ensin rekisteröidyttävä, kun haluat lähettää mainoksen Craigslistissa, mutta älä aseta henkilötietoja listalle - ei koko nimeäsi, henkilökohtaisia ​​puhelinnumeroita, sähköpostiosoitteita tai tarkkaa kiinteistön sijaintia, jos se on lähellä kotiasi. Läheinen kadu tai jopa postinumero voi riittää.

Mahdolliset vuokralaiset voivat ottaa sinuun yhteyttä Craigslistin kautta kaksoissokkoutettu sähköposti. Vastaajat eivät tiedä osoitettasi ja et tiedä heidän omiaan. Toinen vaihtoehto on luoda henkilökohtainen sähköpostitili erityisesti vuokrausta varten. Älä anna mahdollisille vuokralaisille soittaa sinulle - soitat heille. Näytön näkymät huolellisesti leikkaamalla esityksiä - eivätkä näytä vuokraa yksin.

Sisällytä valokuvia

Älä edes ajattele, että vuokraat vuokraa ilman valokuvia. Craigslistin käyttäjät napsauttavat usein hakuvaihtoehto "on kuva" poistaaksesi luettelot ilman niitä. Voit myös säästää puhelimen vuokrauksen kuvaamisen vaivaa ja minimoida näyttelyt muille, jotka katsovat yhdellä silmäyksellä ja sanovat, että he vain katsovat.

Päivän video

Lisää kuvia on parempi kuin vähemmän, kunhan ne ovat kirkas ja informatiivinen. Valokuva jokaisesta huoneesta ja valokuva tai kaksi, jotka osoittavat vuokrauksen parhaat ominaisuudet, on parempi kuin paljon tummia, sumeaja, toistuvia kuvia. Jos kiinteistön paras ominaisuus on upeat näkymät, sisällyttäkää kuva siitä, mitä vuokralainen näkee, kun hän näyttää ulos ikkunasta.

Laita perusteet osastoon

Tee otsikostasi rikas mutta luettava. Vain kuvahakujen lisäksi Craigslistissa on myös a "vain otsikot" hakuvaihtoehto, joten tämä on mahdollisuus tarttua käyttäjien huomion. Tässä on kaava, jossa yksi vuokra-ohjelmistoyritys suosittelee:

vuokra-hinta - makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä asunto, talo jne. naapurustossa paras ominaisuus

Mahdolliset vuokralaiset eivät näytä ominaisuuksia ja sivuuttaa makuuhuoneiden lukumäärää. He tarkistavat perusasiat ensin - ja monille vuokralaisille perusasiat sisältävät lemmikkejä. Craigslistissa on hakuvalikoima vuokria varten, jotka sallivat kissojen tai koirien tai molemmat, mutta jos on tilaa, otsikko on kohtuullinen paikka lähettää erityisiä ohjeita, kuten "ei matelijoita", "pieniä kalasäiliöitä ok" tai "ei lemmikkejä"."

Laita ominaisuudet Kuvaus-kohtaan

Lajittele otsikko menemällä yksityiskohtiin kuvauksessa. Esimerkiksi voit lisätä "oma kylpyhuone vieressä makuuhuone", "foyer takki kaapissa" ja "ei portaita."

Olla varma osoite kaikki mukavuudet vuokra-tarjoukset. Missä pesukone ja kuivaaja ovat? Onko pysäköinti mukana, ja onko alue hyvin valaistu? Kuinka pitkälle se on lähimmälle valtatielle? Kuinka pitkälle ruokakaupoille ja huumeille? Ovatko ne kävelyetäisyydellä?

Kuvaile naapurustoa muutamalla sanalla. "Stargazerin taivas" kertoo, että omaisuus on hiljainen. "Lähellä yöelämää" sanotaan päinvastoin. Jos kiinteistö on kaupungissa, voit sanoa "Autoton vapaa!" houkutella eläkeläisiä, jotka ovat epämukavia pyörän takana.

Noudata lakia

"Autottoman elämisen" sisällyttäminen listaan ​​voi houkutella vuokralaisia, jotka eivät voi varata autoa tai joiden luotto on liian huono rahoittamaan sitä. Voit estää tällaisia ​​vuokralaisia ​​ottamalla käyttöön " luottotarkastus vaaditaan "luettelossasi. Et voi tehdä tiettyjä ihmisiä. Et voi kieltäytyä 8 §: n mukaisista vuokrattuista vuokralaisista vain siksi, että he ovat 8 §.

Craigslist muistuttaa listereita, että syrjintä rodun / alkuperän, iän, perhetilan, vammaisuuden, uskonnon, seksuaalisen suuntautumisen tai tulolähteen perusteella on oikeudenmukaista asumisoikeuden nojalla. Kuvaile tiloja, ei haluamiasi ihmisiä. Voit oppia lisää Fair Housing Actin osoitteesta www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> syrjinnän vastaiset säännöt useilla hallituksen verkkosivuilla.