Sisällysluettelo:
Koti on iso lippupiste, ja monet homebuyers lisäävät lainanottovaltaa hakemalla asuntolainaa velalliselle, kuten puolisolle tai perheenjäsenelle. Vaikka kahdella tai useammalla lainanottajalla parannetaan hyväksymiskertoimia, voi syntyä tilanteita, joissa yksi henkilö haluaa, että hänen nimensä poistetaan yhteisestä kiinnityksestä. Avioero, peräkkäissuunnittelu tai yksi velkoja, jotka haluavat haarautua omasta puolestaan, voivat kaikki pakottaa yhteisen omaisuuden oston. Koska kiinnitys on oikeudellinen asiakirja, et voi yksinkertaisesti kävellä pois velvoitteistasi. Jos haluat poistaa lainanottajan nimen, sinun on maksettava laina takaisin ja jälleenrahoitettava se.
vaihe
Kysy kiinnitysluotonantajalta kiinnitysluoton jälleenrahoituksesta. Valitettavasti nimen poistaminen asuntolainasta ei ole niin yksinkertaista kuin hypoteekkiyhtiön kutsuminen ja pyynnön tekeminen. Tämän saavuttamiseksi joudut jälleenrahoittamaan asuntolainan. Osta noin sopiva kiinnitys tuote.
vaihe
Valitse lainanantaja ja täytä kiinnityssovellus.
vaihe
Allekirjoita ja täytä uudet kiinnitysasiakirjat. Vain jäljellä oleva lainanottaja allekirjoittaa uudet lainat; korvaava lainanottaja ei osallistu jälleenrahoitukseen.
vaihe
Tiedosto on suljettu. Jälleenrahoitus poistaa vain lainanottajan nimen asuntolainasta. Quitclaim poistaa lainansaottajan nimen toimesta, mikä tarkoittaa, että jäljellä oleva lainanottaja omistaa omaisuuden suoraan.
vaihe
Kirjaa quitclaim-teko läänin tietueeseen.