Miten perintö vaikuttaa HUD-asuntoosi?

Jos asut HUD-asunnossa, saatat olla huolissaan siitä, että jos saat jonkinlaista perintöä, asunto-etuusi saattaa vaarantua. HUD-asuntoja on kolmea päätyyppiä: yksityisomistuksessa oleva asuntotuotanto, paikallisen asuntoviranomaisen ylläpitämä julkinen asunto ja 8 §: n mukaisten asuntojen valintaohjelma. Joka vuosi HUD-asuntotyyppien vuokralaisia ​​pyydetään vahvistamaan uudelleen kelpoisuus elää HUD-asunnossa ja kysymys perinnöstä voisi olla osa tätä prosessia.

Bronxdale-asunnon asunnot olivat korkeimman oikeuden tuomari Sonia Sotomayorin lapsuudenkoti.

HUD Housingin tulosäännöt

HUD: n vuokra-asuntoihin oikeutettujen vuokralaisien vuotuinen tulo on alle 50 prosenttia HUD: n vuosittain määrittämästä alueen mediaanitulosta (AMI). Suurin osa julkisista asunnoista tarjotaan niille, joiden tulot ovat 30 prosenttia alueen keskituloista tai vähemmän. Yksittäistä perintämaksua ei lasketa tuloksi. Se luokitellaan hyödykkeeksi. Perintöosuus ei lasketa vuotuiseen tuloon, kun he saavat HUD-asumisetuja.

Julkisten etuuksien ohjelmat vs. HUD Housing

Kohdan 8 asuntovalintakuponki-ohjelmaa ja julkisia asunto-ohjelmia sekoitetaan toisinaan muihin etuusohjelmiin, kuten SNAP-elintarvikeapuohjelmaan tai väliaikaiseen apuun tarvitseville perheille. Monet julkisen edun ohjelmat edellyttävät, että vastaanottajilla on pieni määrä varoja, usein 5 000 dollaria tai vähemmän. HUD-asuntojen saamiselle ei ole omaisuuden rajoitusta tai vaatimusta. Minkä tahansa määrän perintö ei automaattisesti hylkää vuokralaiselle HUD-asuntoa.

Tulot perinnöstä

Kertaluonteista maksua perinnöstä ei lasketa tuloksi HUD-asuntojen kelpoisuuden määrittämisessä. Perinnöstä saadut tulot lasketaan kuitenkin perheen tai yksilön tuloihin ja käytetään kuukausimaksun määrittämiseen. Asuntoviranomainen voi ottaa huomioon todelliset tulot, jotka olet saanut pankkikoroista tai investointivoitoista perintöosi perusteella. Se voi myös laskea keskimääräisen tulon käyttämällä HUD: n tarjoamaa kirjauskantaa, yleensä noin 2 prosenttia perinnön kokonaismäärästä.

HUD Housingin kiinteistöt

San Mateossa, Kaliforniassa, oikeusavustajayhdistyksen asianajaja ja Equal Justice Fellow, Jessica Steinbergin mukaan HUD-asuntojen kelpoisuus määräytyy perheen tulojen mukaan, mukaan lukien sellaisista varoista, kuten perinnöstä saadut tulot. Sitä ei ole määritetty varojen kokonaisarvon mukaan, mukaan lukien kertaluonteiset maksut kuten perintö. Steinberg suosittelee, että HUD-asunnoissa asuvat henkilöt tai perheet voivat suunnitella tulevaisuutta ja rakentaa omaisuutta vaarantamatta heidän etujaan.