Sisällysluettelo:
- Miksi sinun täytyy säilyttää asuntoluottodokumentit
- Kuinka kauan asiakirjojen säilyttäminen
- Päivän video
- Muita säilytettäviä asiakirjoja
- Asiakirjojen tallentaminen ja järjestäminen
Asuntoluottotodistukset antavat näyttöä pääoma- ja korkomaksuista, joten on tärkeää pitää heidät ympärillä. Kun olet maksanut asuntolainan, he tukevat väitettä, että omistat kotisi ilmaiseksi ja selkeästi. Koska he ovat niin merkittäviä asiakirjoja, asiantuntijat suosittelevat kiinnitysluottojen ja maksutietojen säilyttäminen ikuisesti.
Miksi sinun täytyy säilyttää asuntoluottodokumentit
Lausunnot ovat käteviä, jos on olemassa jokin sekaannus tai haaste siitä, kuinka paljon olet maksanut asuntolainaasi. Jos et ole samaa mieltä lainanantajan kanssa asuntoluottasi jäljellä olevasta saldosta, kopio asuntolainauksesta voi tarkistaa tekemäsi maksut.
Asiakirjat ovat myös ratkaisevan tärkeitä, jos sisäisen tulopalvelun tarkastaa ne. Monet asunnon omistajat vähentävät asuntolainojen korot ja yksityiset asuntoluottovakuutukset vuoden aikana. Asuntolainat sekä vuosilomakkeen 1098-T mukaiset asiakirjat, jotka olet tosiasiallisesti suorittanut.
Kuinka kauan asiakirjojen säilyttäminen
On syytä pitää kiinnitysasiakirjoja niin kauan kuin voit. Useimmissa tapauksissa IRS: n veroilmoitusten tarkastusrajoitukset ovat kolme vuotta. Virastolla ei kuitenkaan ole vanhentumisaikaa, jos et ole toimittanut veroilmoitusta tai se uskoo, että olet tehnyt petollisen palautuksen. Luotonantaja voi aina väittää, etteivät asuntolainasi maksettu, vaikka et ole maksanut sitä kokonaan.
Päivän video
Muita säilytettäviä asiakirjoja
Pitää jäljennöksen asuntolainausjulkaisuista jäljennöksistä todistukset tyytyväisyydestä tai panttioikeuksista saat, kun olet maksanut asuntolainan. Jos sinulla on jokin näistä tietueista, HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" nodoköt-kannustimet = "" kuinka pitkään pidätetään verotallenteita = "" "=" "> suosittelee, että pidät ne vähintään kolmen vuoden ajan kiinteistön myymisestä:
- Kotimyynnin päätösasiakirjat ja HUD-1-selvityssivu
- Kohta 1031 vaihtaa tietoja
- Tulot kotiin parannuksiin
- HOA-liitot, koodit ja rajoitukset
Sinun pitäisi myös pidä teko niin kauan kuin omistat talon.
Asiakirjojen tallentaminen ja järjestäminen
Voit säilyttää fyysisiä kopioita tai digitaalisia kopioita kiinnitysasiakirjoista. TurboTax toteaa, että IRS-tarkastuksen yhteydessä riittää digitaalisten kopioiden kiinnitysluotot. Paperi voi hävitä tai tuhota luonnonkatastrofissa, ja se vie paljon tilaa, joten sähköiset kopiot voivat olla käytännöllisempiä.
Monet lainanantajat voivat ladata sähköisiä kopioita asuntolainausjulkaisuista verkkoportaalista. Jos sinulla on vain fyysisiä kopioita, voit luoda digitaalisen skannerin avulla. Olipa kyseessä fyysinen tai sähköinen kopio, tallenna se turvalliselle alueelle. Tallenna ylimääräinen kopio sähköisistä lausekkeista peukaloasemaan tai pilvipohjaiseen palveluun, kuten DropBoxiin, jos tietokoneesi on vaurioitunut tai kiintolevy vioittuu.