Sisällysluettelo:
Sopimus on oikeudellinen asiakirja kahden osapuolen välillä. Jotta sopimus voidaan panna täytäntöön, sen on sisällettävä seitsemän osaa. Vaikka erityisvaatimukset saattavat vaihdella valtioittain, sopimusoikeuden perusteet edellyttävät, että nämä seitsemän elementtiä on olemassa riippumatta siitä, missä sopimus on muodostettu. Jos jopa yksi puuttuu, sopimus voidaan mitätöidä ja osapuolet vapautetaan kaikista velvoitteista.
Tarjous
Tarjous on sopimuksen alku. Yhden osapuolen on ehdotettava järjestelyä toiselle, mukaan lukien tietyt ehdot. Jos esimerkiksi ehdotus on paita ostamaan, sen on sisällettävä määrä, hinta ja toimituspäivä. Kun tarjous annetaan tiedoksi toiselle osapuolelle, hänellä on oikeus hyväksyä, hylätä tai muuttaa tarjousta. Jos hän hylkää sen, tarjous kuolee. Jos hän muuttaa tarjousta, alkuperäinen tarjous kuolee ja hänen muutoksistaan tulee uusi vastatoimisto, jonka toinen osapuoli voi hyväksyä tai hylätä.
Hyväksyminen
Tarjous voidaan hyväksyä kirjallisesti, henkilökohtaisesti tai puhelimitse. Hyväksyminen on yksinkertaisesti ilmoitettava tarjoavalle osapuolelle, ja siinä on oltava selvä ilmoitus siitä, että vastaanottava osapuoli aikoo sitoa ostajan ehdot. Useimmissa valtioissa käytetyn "Postilaatikkosäännön" mukaan tarjous katsotaan hyväksytyksi, kun vastaanottava osapuoli sijoittaa sen postilaatikkoon tai lähettää sähköpostiviestin, vaikka tarjoava osapuoli ei koskaan vastaanota sitä.
harkinta
Harkinta on jotain arvokasta, jonka osapuolet ovat sopineet vaihtoon. Yleensä yksi osapuoli vaihtaa rahaa omaisuudelle tai palveluille, mutta osapuolet voivat vaihtaa omaisuutta tai palveluita niin kauan kuin tuomioistuin toteaa, että kummankin osapuolen vastike on riittävän arvokas.
Pätevyys / Kapasiteetti
Osaaminen, jota kutsutaan myös oikeustoimikelpoiseksi, on osapuolen kyky tehdä sopimus. Yleisin syy epäpätevyyteen on ikä. Osapuolen on oltava vähintään 18-vuotias voidakseen tehdä sopimuksen. Jos alaikäinen allekirjoittaa sopimuksen, hänellä on oikeus peruuttaa sopimus. Toinen syy työkyvyttömyyteen on mielenterveys. Henkilöllä, joka ei kykene sairaudesta tai vammaisuudesta, joka ei ymmärrä hänen tekemänsä sopimuksen ehtoja, on oikeus peruuttaa tarjouksensa hyväksyminen ja purkaa sopimus. Lopuksi, huumeiden tai alkoholin vaikutuksen alaisena olevaa henkilöä voidaan pitää epäpätevänä, jos toinen osapuoli tiesi tai olisi pitänyt tietää, että henkilön arvonalentuminen vaikutti hänen kykyynsä ymmärtää ja vapaasti suostua sopimukseen.
Keskinäinen suostumus
Yleensä laki edellyttää, että toimivaltainen osapuoli suostuu vapaasti sopimukseen. Jos suostumus saatiin kuitenkin sen vuoksi, että osapuoli on joutunut turmeltuneeksi, koska se on ollut kovaa tai koska se on käyttänyt kohtuutonta vaikutusta, osapuolen suostumus katsotaan tahattomaksi ja sopimus on mitätön.
Laillisuus
Sopimus voidaan panna täytäntöön vain, jos sopimuksen mukainen toiminta on laillista. Esimerkiksi henkilö ei voi sopia jonkun kanssa pahoinpitelyn, murhan tai muun rikoksen tekemisestä. Lisäksi sopimukset arpajaisten voittojen jakamisesta valtioissa, joissa rahapelit ovat laittomia, ovat viivästyneet täytäntöönpanokelvottomiksi.
Kirjoittaminen
Kaikkien sopimusten ei tarvitse olla kirjallisia, mutta petosten perussäännön mukaan tiettyjen sopimusten on oltava kirjallisia, jotta ne voidaan panna täytäntöön. Kirjallista sopimusta tarvitaan kaikissa kiinteistöihin liittyvissä liiketoimissa (eli kodin vuokraus tai myynti), lupauksiin mennä naimisiin, sopimuksista kolmannen osapuolen velan maksamisesta ja kaikista tapahtumista, joissa suoritusta ei voida suorittaa vuoden kuluessa sopimuksen tekemisestä allekirjoittaminen.