Sisällysluettelo:
Talon myynti voi olla hyvin kallista. Tästä syystä myyjät etsivät kaikkea mahdollisuutta vähentää kustannuksia myydessään taloa. Jos myyt talon kiinteistönvälittäjän kautta, hän kattaa Multiple Listing Service -luettelosi kustannukset, mutta hän kerää 2–3 prosentin palkkion talon myynnistä. Jos myyt talon itse, pidät sen osuuden komissiosta, mutta joutuisi maksamaan kiinteä maksu kiinteistönvälittäjälle, jotta saat talosi listalle MLS: ssä, koska vain kiinteistöalan ammattilaiset voivat lähettää ilmoituksia siellä. Voit kuitenkin kiertää tämän ja ohittaa sekä myyjän palkkiot että MLS-listausmaksun.
vaihe
Etsi kiinteistönvälittäjä, joka on valmis luopumaan palkkiosta myydessään talosi, jos ostat toisen talon hänen kauttaan. Tämä ei ole niin helppoa. Monet välittäjät tarttuvat palkkioihinsa. Jos et löydä paikallista kiinteistönvälittäjää, joka haluaa ottaa tämäntyyppisen järjestelyn, päätä verkossa. Sieltä löydät monia vaihtoehtoja.
vaihe
Lue sopimustekstin hieno tulostus, jotta saat varmasti ymmärtää ehdot. Et halua yllättyä lisämaksusta. Varmista myös, että olet oikeutettu sopimukseen, kun kiinteistönvälittäjä ehdottaa sitä.
vaihe
Kirjoita sopimus ja aseta kotisi myyntiin. Riippuen siitä, haluatko myydä talon itse tai mennä täyden palvelun kiinteistönvälittäjän kanssa, sinulla voi olla paljon tai hyvin vähän työtä etukäteen.