Sisällysluettelo:
Ihmiset, jotka asuvat matkapuistoissa, voivat saada erityisiä suojauksia häätää vastaan, mitä vuokralaiset normaalisti saavat. Kukin valtio asettaa omia lakejaan, ja evolutionin suojaukset voivat ulottua vain mobiililaitosten omistajille eikä niille, jotka vuokraavat kotinsa omistajaltaan tai matkapuistosta.
Mobile Home Park -säännöt
Valtiot ja kaupungit asettavat omia mobiilipuisto-lakejaan, ja nämä lait ovat yleensä erillisiä ja erillään nykyisistä vuokranantajan ja vuokralaisen lakeista. Matkapuhelimen kotipuistolainsäädännössä käsitellään sekä puistojen omistajien että asukkaiden vastuualueita sekä olosuhteita, joissa osan vuokralainen voidaan häätää. Matkapuhelupuistojen häätämislainsäädäntö on usein tiukempi kuin vuokra-asunnoissa tai -rakennuksissa asuvien vuokralaisille, koska mobiilikodin siirtäminen voi olla hyvin vaikeaa, kun se on asennettu mobiiliin kotipuistoon.
Omistajat Versus vuokralaiset
Jos vuokraat kotipaikan sijasta omaa kotisi, tarkista alueesi mobiili kotipuistolaki, jos haluat nähdä, sovelletaanko sitä.Joissakin paikoissa valmistettujen kotipuistolakien tarjoamat erityiset suojaukset koskevat vain niitä, jotka omistavat liikkuvan kotinsa. Jos asut jossakin näistä alueista, saatat kattaa vain oman valtion vuokranantajan-vuokralaisen.
Häätämisperusteet
Matkapuhelimen kotipuistosta poistumisen syyt voivat olla paljon rajallisempia kuin muutkin asuntotyypit. Jos omistat koti-kotiisi, puiston omistajat voivat yleensä häätää sinut vain, jos olet toistuvasti rikkonut puistosääntöjä tai et maksa vuokraa pitkään aikaan. Toinen seikka, jonka mukaan voit häätää, on se, että puiston omistaja aikoo myydä puiston tai käyttää maata toiselle projektille tai yritykselle. Lisäksi mobiilin kotipuiston vuokranantaja voi olla velvollinen uusimaan vuokrasopimuksen, ellei hän voi dokumentoida, että sinulla on ollut vuokra- tai puistosääntöjen rikkomista.
Häätämisprosessi
Matkapuhelimen kotipuistolaki antaa usein vuokralaisille pidemmän aikaa ennen kuin heitä voidaan pakottaa poistumaan kodeistaan. Tapauksissa, joissa puiston omistaja päättää poistaa puiston ja käyttää maata muihin tarkoituksiin, jotkut valtiot antavat vuokralaisille jopa yhden vuoden irtisanomisajan ennen kuin se voi tapahtua, ja voi myös vaatia vuokranantajan maksamaan vuokralaisille käteismaksuja auttaakseen he siirtävät liikkuvan kotinsa.