Sisällysluettelo:
- Kiinteistön takaiskut
- Ominaisuuksien palautusero
- Zoning-levyt ja takaiskut
- Takaisinoton rikkominen Seuraamukset
Asunnon omistajien tulisi tietää, mitä he voivat ja eivät voi tehdä omaisuudessaan. Yksi säännellyimmistä asunnon omistusalueista on rakentaminen ja uudistaminen. Nämä säännöt rajoittavat alueita, joissa asunnon omistaja voi rakentaa omaisuuttaan. Rakennussäännöt ja paikalliset määräykset luovat omaisuuden takaiskuja, jotka luovat rajoitettuja alueita, joilla asunnon omistajat eivät voi rakentaa.
Kiinteistön takaiskut
Ominaisuuksien takaisinotto on rajoitus, joka estää kodin omistajan rakentamasta rakennetta liian lähellä naapurinsa omaisuutta. Takautumiset muodostavat etäisyyden kiinteistön rajasta, jonka sisällä rakennus on kielletty. Kiinteistöjen takaiskut voivat joskus myös estää kodinomistajan laajentamasta asuntoa tai rakennetta koko omaisuuttaan.
Ominaisuuksien palautusero
Jos asunnonomistaja uskoo, että takaisku epäoikeudenmukaisesti rajoittaa hänen omistusoikeuksiaan, hän voi vetoaa paikallishallintoonsa koodin vaihtelusta. Takaisinkytkentävarianssi sallii kiinteistön omistajan rakentaa omaisuutensa takautumisalueelle. Variaatioita on kuitenkin vaikea saada. Useimmat kaavoituskeskukset ja muut kiinteistövalvontavirastot myöntävät takautuvuutta vain äärimmäisen vaikeissa tapauksissa.
Zoning-levyt ja takaiskut
Paikalliset virastot tekevät säännöllisesti päätöksiä omaisuuden takavarikoista. Esimerkiksi kuntien vyöhykelautakunnat perustavat ja valvovat usein niiden lainkäyttövaltaan kuuluvien kiinteistöjen takaiskuja. Kun paikalliset kaavoitus- ja muut virastot kokoontuvat, he kuulevat usein myös vetoomuksia tai vaatimuksia, joilla pyritään ratkaisemaan kiinteistöjen omistajien takaisinottoa koskevat riidat. Oikeussuojakeinot, mukaan lukien kieltomääräykset, oikeusjuttuja, joilla pakotetaan muutoksia takaiskuihin, ovat myös kiinteistöjen omistajien saatavilla tällaisten takaiskujen vaikutuksesta.
Takaisinoton rikkominen Seuraamukset
Rangaistukset kiinteistöjen takavarikoimattomuudesta voivat olla vakavia. Paikallishallinto voi määrätä sakkoja ja vaatia omistajalta tai kehittäjältä, joka rakentaa takautuvasti rakennetun rakenteen. Jos paikallisviranomainen ei määrätä poistamista, naapuri, jonka omaisuuden takavarikointi oli häiritty, voi haastaa rakenteen poistamisen.