Sisällysluettelo:
Uuden kodin verojen laskeminen on suhteellisen yksinkertaista. Uudet asunnot arvioidaan uudelleen myynnin aikana, jolloin kiinteistöverot määritetään. On myös yleistä, että kiinteistöverot korotetaan, mikä tarkoittaa, että edellisen omistajan maksamat verot lasketaan siihen päivään saakka, kun suljet kotisi. Kiinteistöverojen laskeminen on myös mahdollista milloin tahansa asianmukaisilla tiedoilla.
vaihe
Tunne maakuntasi kiinteistöverokanta. Kullakin maakunnalla on oma verokanta, jota käytetään määrittämään asunnon omistajille perittävät vuosittaiset kiinteistöverot. On yleistä, että tämä määrä muuttuu määräajoin, varsinkin kun hallitusten on luotettava veronmaksajiin rahoittamaan tiettyjä hankkeita, kuten tienrakennusta. Maakunnan verovelvollisen toimisto säilyttää nykyiset kiinteistöverokannat ja ne ovat yleisön saatavilla pyynnöstä.
vaihe
Tunne kotisi arvioitu arvo. Voit laskea vuotuiset verot maakuntasi verokannan mukaan, joten sinun on tiedettävä kotiisi arvioitu arvo maakuntasi verovelvollisen toimiston mukaan. Arvioidut arvot määritetään yleensä vertaamalla, mitä vertailukelpoisia asuntoja myydään tietyllä alueella. On yleistä, että arvioitu arvo on varsin konservatiivinen, koska kiinteistöarvioitsijat eivät useinkaan pysty pysymään mukana vuotuisissa markkinakehityksissä. Muista, että jotkin valtiot asettavat perustuslailliset rajoitukset verotettavaksi arvioidun arvon määrälle tai määrälle, jota omaisuusverosi voidaan nostaa millä tahansa vuodella - selvittääkseni valtion sääntöjä, olisi parasta ota yhteyttä arviointitoimistoon. Yleensä, kun tiedät arvioidun arvon ja verokannan, voit laskea vuotuiset verosi.
vaihe
Voit laskea vuotuiset kiinteistöverot ottamalla arvioidun arvon - esimerkiksi 230 000 dollaria - ja jakaa sen 100: lla. Sitten kerrotaan läänin nykyisellä verokannalla. Jos kotisi arvioitu arvo on 230 000 dollaria ja nykyinen verokanta on.8352, laskenta näyttää tältä: 230 000/100 = 2,300 x.8352 = 1,920,96 dollaria, joka edustaa nykyisiä kiinteistöveroja. Verolaskut maksetaan joko yksittäisinä maksuina tai ne eritellään eriin. Jos pakotat verosi lainanantajan kanssa, verosi maksut koostuvat 12 kuukausittaisesta erästä, jonka lainanantajasi pitää talletuksessa, kunnes verolaskun erääntyminen tulee voimaan, jolloin lainanantajasi maksaa sinulle.