Sisällysluettelo:
Kolminkertainen nettovuokrasopimus on vuokralaisen ja vuokranantajan välinen sopimus, joka tekee vuokralaiselle vastuun kaikista kiinteistön kustannuksista vuokran lisäksi. Tämä vuokrasuunnitelma on yleistä kaupallisille kiinteistöille, ja The Money Alertin mukaan vuokralainen maksaa rakennuksen vuokraa, veroja, vakuutuksia ja ylläpitoa. Triple.net kertoo, että kolminkertaisia nettovuokrasopimuksia käytetään yleisesti hyvin suuriin kiinteistöihin ja noin 10 vuoden pituisiin pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin. Kolmannen nettovuokrauksen tärkein hyöty vuokralaiselle on suurempi hallinta rakennuksesta. Vuokranantajien kannalta ilmeinen etu on välttää kustannusten maksaminen rakennuksesta, kun vuokralainen vastaa kaikista kustannuksista.
vaihe
Jaetaan vuotuiset kiinteistöverot 12: een kuukausittaisten kiinteistöverojen määrittämiseksi. Tämä tulos on vero kuukaudessa.
vaihe
Laske kuukausittaiset vakuutuskustannukset jakamalla vuotuiset vakuutuskulut 12: lla. Tämä tulos on vakuutus kuukaudessa.
vaihe
Lisää kuukausittaiset vuokrakustannukset, kuukausittaiset ylläpitokustannukset, kuukausittaiset verot ja vakuutus kuukaudessa. Näiden kustannusten kokonaismäärä on kuukausittainen kolminkertainen nettovuokrauskulu.