Sisällysluettelo:
Kun ymmärrät, miten kaksiosaiset liikkuvat asunnot ostetaan ja rahoitetaan, pääset lähemmäksi liikkuvan kodin omistamista. Mobiilikodeissa, joita kutsutaan toisinaan valmistetuiksi koteiksi, on kaksi suurta kokoa: yksi- ja kaksinkertainen. Yhden leveät yksiköt ovat alle 20 metriä leveitä, kun taas kaksinkertaiset levyt ovat 20 metriä leveitä tai enemmän. On olemassa monia tapoja rahoittaa ja ostaa kaksinkertainen liikkuva koti; jotkut keinot ovat parempia kuin toiset.
rahoitus
Ennen kuin päätät lainanantajalta, voit varata parhaan hinnan ja mahdolliset ehdot kotiostoksellesi. Perinteiset asuntolainan pelaajat, kuten Fannie Mae ja Freddie Mac, tarjoavat ohjelmia lainanantajien kautta. Suurin ero perinteisen asuntolainan ja valmistetun asuntolainan saamisen välillä on kuitenkin korko.
Hinnat ovat yleensä korkeampia kotitalouksien valmistuksessa kuin perinteisissä kiinnityshinnoissa. Syynä on se, että kotona asuvilla asukkailla on yleensä vähemmän varoja lainojen takaisinmaksuun ja ne ovat jäykkä budjetti. Koska koti-asunnot heikkenevät nopeasti, lainanantajilla on vähemmän vakuuksia ja niiden on maksettava lainoja vastaavasti.
Jos päätät rahoittaa kotiisi kaksinkertaisen matkaviestintäverkkokaupan kautta, ymmärrä, että useimmat jälleenmyyjät myyvät vain kotitalouksia valmistetun asuntoalueen sisällä. Olet vastuussa maan lisärahoituksesta.
Smart Consumer Services -liiketoiminta-alueen johtaja N'ann Harp ehdottaa, että vierailet paikallisessa rahoituslaitoksessa lainaa varten. Hän sanoo, että jos et pysty saamaan lainaa pankkisi tai luottoyhdistyksen kautta, paras kauppasiru on hyvä luottoluokitus. Hän lisää, että paikallishallinnon kanssa tehtävien kannustinohjelmien tarkistaminen voi tarjota taloudellista helpotusta.
osto-
Monia kaksiosaisia liikkuvia asuntoja myydään vähittäismyyntikeskusten kautta, jotka sijaitsevat valmistetussa asuntotiloissa. Yksi etu kodin ostamiseen vakiintuneessa yhteisössä on se, että voit ajaa naapuruston läpi ja saada tunteen alaluokan tyypistä riippumatta siitä, onko se asuttu lähinnä perheille tai eläkeläisille.
Puhu nykyisten kotimaisten asukkaiden kanssa ennen ostamista valmistetussa kotiosassa. Kysy asukkailta, mitä he pitävät ja eivät pidä asumisesta naapurustossa.
Muita tapoja ostaa kaksinkertainen mobiili koti on valmistajan kautta, jos olet kiinnostunut ostamaan uuden kodin tai kiinteistönvälittäjän kautta ostamaan olemassa olevan kodin. Rahoituksen tavoin paras tapa hankkia kaksiosainen mobiili-koti on tehdä ostoksia ja vertailla ja kontrastoida erilaisia ostopisteitä. Vertaa sitä, miten valmistetun kodin hankinta asuntokokonaisuudesta poikkeaa ostamisesta suoraan valmistajalta. Ennen kuin olet sitoutunut ostamaan kotiostot, tarkista paikallisen Better Business Bureau tai paikallisen kuluttajansuojaviraston puolelta, että olet tekemisissä hyvämaineisen yrityksen kanssa.