Sisällysluettelo:
- Arvioi kassavirrat
- Rakenna taulukko kassavirtojen alentamiseksi
- Lopeta taulukko
- Määritä arvo arvoon 65
- Alennus nykypäivään
Eläkkeet ovat eläkejärjestelyjä, jotka tuottavat tuloja yksityishenkilöille siitä lähtien, kun he jäävät eläkkeelle, kunnes he kuolevat. Suuret yritykset ja hallitukset perustavat lähes aina eläkkeet, ja ne ilmaistaan yleensä yksilön palkkana eläkkeelle siirtymisajankohtana. Eläkkeen käyvän arvon määrittämisessä on kaksi haastetta. Ensimmäinen liittyy siihen, ettei tiedetä, milloin henkilö kuolee. Toinen koskee oikean diskonttokoron valitsemista eläkkeen arvon määrittämiseksi.
Arvioi kassavirrat
Eläkkeet ilmaistaan palkkana, joten arvioi palkka eläkeikä. Esimerkiksi henkilö, joka odottaa ansaitsevansa 100 000 dollaria vuodessa 65-vuotiaana 50 prosentin eläkkeellä, saa eläkkeelle.50 X 100 000 = 50 000 dollaria vuodessa.
Rakenna taulukko kassavirtojen alentamiseksi
Kirjoita taulukko otsikoihin: "Ikä" "Hinta" "Tekijä" "Alennus" "Eläke" ja "DCF". "DCF" tarkoittaa diskontattua kassavirtaa.
Kirjoita jokainen ikä eläkkeelle siirtymiseen kuolemaan asti "Ikä" -sarakkeessa. Jos henkilö odottaa elävänsä 80 vuoteen, sarake näyttää tältä:
Ikä
66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80
Kirjoita 5,5 prosentin vuotuinen diskonttokorko ylöspäin 1,05 kullekin riville.
Kirjoita numero 1 - 15 "Faktorin" -sarakkeen alle.
Nosta korko tekijän tehoon "Alennus" -sarakkeen jokaisessa rivissä. Toisin sanoen, (1.05) ^ x. Sarakkeen pitäisi näyttää tältä:
Alennus
1.05 1.10 1.16 1.22 1.28 1.34 1.41 1.48 1.55 1.63 1.71 1.80 1.89 1.98 2.08
Kirjoita 50 000 dollaria "Eläke" -sarakkeen kullekin riville.
Lopeta taulukko
Kerro kukin $ 50 000 kertaa alennusnumero saadaksesi vastauksen "DCF" -sarakkeeseen.
Taulukon pitäisi näyttää tässä sarakkeessa:
Ikä-sarake:
Ikä
66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80
Hinta-sarake:
nopeus
1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05
Tekijä-sarake:
Tekijä
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Alennus-sarake:
Alennus
1.05 1.10 1.16 1.22 1.28 1.34 1.41 1.48 1.55 1.63 1.71 1.80 1.89 1.98 2.08
Eläke-sarake:
eläke
$50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000 $50,000
DCF-sarake:
DCF
$47,619 $45,351 $43,192 $41,135 $39,176 $37,311 $35,534 $33,842 $32,230 $30,696 $29,234 $27,842 $26,516 $25,253 $24,051
Määritä arvo arvoon 65
Lisää kaikki DCF-sarakkeen numerot saadaksesi $ 518,983. Tämä on eläkkeen käteisarvo 65-vuotiaana.
Alennus nykypäivään
Laske rahan arvo tänään diskonttaamalla 518 983 dollaria nykypäivään. Esimerkiksi jos henkilö on nyt 45 vuotta, rahan arvo on diskontattava 65 miinus 45 tai 20 vuotta.
Nosta 1,05 ^ 20 saadaksesi 2.65.
Jaa 2,65 osaksi 518,983, jolloin saat $ 195,600. Tämä on eläkkeen nykyarvo.