Sisällysluettelo:
Pennsylvania käyttää samoja vuokranantajia ja vuokralaisia koskevia lakeja kaikkialla valtiossa häätämisen säätämiseksi, joten syyt ja prosessi ovat samat riippumatta siitä, missä olet valtiossa. Vuokranantajan ja vuokralaisen lakit eivät kata henkeä, joka vuokraa huonetta huoneistossa, koska vuokratilannetta pidetään enemmän samankaltaisena kuin hotelli, eikä säännöllinen vuokra-tilanne. Tällöin sopimus huonetalon kanssa koskee pikemminkin häätää kuin Pennsylvanian vuokranantajia ja vuokralaislakia, jotka ovat käytössä.
Pennsylvanian sopimusoikeus
Pennsylvanian vuokranantajan ja vuokralaisen laki täsmentää nimenomaan, että huoneen suojaaminen, lennolle ja hotellimajoitukset eivät kuulu tämän säädöksen suojaan. Sen sijaan Pennsylvanian sopimusoikeus koskee sinua ja vuokranantajasi, onko sopimus kirjallinen vuokrasopimus tai suullinen sopimus. Jos käytät suullista sopimusta, sinun on pidettävä kiinni vuokratuloista ja kaikista muista paperikirjoista, jotta saat kätevän, jos sinun on todistettava vuokra-arvo tai mikä tahansa muu vuokranantajan mahdollisesti aiheuttama ongelma.
Vuokrasopimus
Vuokrasopimus, jos sellainen on kirjoitettu, sisältää kaikki oikeutesi häätätilanteessa. Vuokrasopimuksessa on täsmennettävä tarkat syyt häätämiseen, kaikki oikeudet ja määräykset, joita sinun on noudatettava, jotta vältytään häätämiseltä, vuokrasopimuksestasi ja muista asuinolosuhteisiin liittyvistä lausekkeista. Tärkein osa, jonka haluat tarkistaa, on evolution-lausekkeet, joten tiedät, millaista ilmoitusta saat ja kuinka paljon aikaa sinulla on ennen kuin sinut häätetään kotoa.
Häätämisprosessi
Tyypillinen asuin Pennsylvania -häätämisprosessi koostuu useista ilmoituksista ja kuulemisesta ennen kuin vuokranantaja voi poistaa vuokralaisen fyysisesti kotoa. Tilan talon tilanteessa vuokranantaja voi kuitenkin vain lukita sinut ulos huoneesta, ellei vuokralaiselle vuokralaiselle annetussa vuokrasopimuksessa tai suullisessa sopimuksessa ole erikseen määritelty erilaista häätämisprosessia.
turvautua
Jos vuokranantaja on kirjoittanut täsmälliset syyt häätämiseen ja noudattanut sopimuksen sanaa, sinulla on hyvin vähän oikeutta vastaan vuokranantajalle. Sinulla ei ole samat oikeudet ja suojaa, jota asuntovuokralaisella on asuntotilanteen luonteen takia, vaikka huonetilan pitkän aikavälin vuokralaiset voivat saada tuomioistuimet harkitsemaan heitä vuokralaisina tapauskohtaisesti. tapauskohtaisesti. Tätä pidetään kuitenkin vain poikkeuksellisissa olosuhteissa.