Sisällysluettelo:
Omistajana sinulla on laillinen oikeus myöntää tai kieltää jonkun pyynnön omaisuuttasi varten. Kukaan ei voi yksinkertaisesti asettaa sinulle helpotusta. Jos etsintä on haettu julkisella taholla, kuten paikallishallinnolla tai apuohjelmalla, kieltäminen voidaan riitauttaa tuomioistuimessa.
Määritelmä
Apu on oikeus, jonka joku saa käyttää tai jakaa toisen kiinteän omaisuuden. Tyypillisesti tämä oikeus koskee tiettyä osaa omaisuuttasi, ei koko pakettia. Sen tarkoituksena on mukauttaa tiettyjä naapurin tai julkisen viraston tarpeita, jotka ovat tärkeitä ja joita ei voida saavuttaa ilman helpotusta. Esimerkiksi apuväline voidaan hakea läpi takapihallasi sähköjohtojen käyttämiseksi.
Yksityiset tiedot
Yksityinen apu on naapureiden välillä neuvoteltu oikeus. Olet todennäköisesti lähestytty palvelusta silloin, kun talo on rakennettu tai omaisuuttasi myydään, ja voit vapaasti myöntää tai kieltää sen. Joskus tarkoituksena on antaa kahdelle asunnolle jakaa yhteinen autotalli, ajotieltä tai muuta mukavuutta. Yksityinen apuväline tarvitaan myös, jos yksi henkilö haluaa ajaa putkia tai viemärijä toisen omistaman maan alla. Jos annat helpotuksen, joka myöhemmin aiheuttaa ristiriitoja, voit yrittää ostaa naapurin kiinnostuksen omaisuuteen.
Julkiset tiedot
Julkinen etuoikeus antaa jonkin verran oikeutta käyttää ja / tai käyttää julkista yksikköä, useimmiten kuntaa, sähköyhtiötä tai vesi- tai viemäriverkkoa. Esimerkiksi apuvälineitä pyydetään tavallisesti kaivamaan maanalaisia kaivoja, laajentamaan viemärilinjoja tai sijoittamaan puhelinpylväät. Paikallishallinnot voivat etsiä muita hyvinvointityyppejä, jotka hyödyttävät yhteisöä, kuten oikeus käyttää polkua nurmikon reunalla, joka johtaa julkiseen puistoon. Jos kiellät julkisen hyödykkeen, yhteisö voi ryhtyä oikeustoimiin.
Tuomitseminen
Useimmilla julkisilla virastoilla, laitoksilla ja viranomaisilla on valta ottaa haltuunsa maa, rakenteet tai muut yksityisomistuksessa olevat varat, kunhan tarkoituksena on edistää yhteisön turvallisuutta tai hyvinvointia ja omistajalle tarjotaan oikeudenmukainen korvaus. Tätä valtaa kutsutaan tuomitsevaksi. Esimerkiksi kaupunki voisi käyttää tuomitsemista tien laajentamiseksi tai sillan laajentamiseksi. Jos kiellät julkisen palkan ja virasto aloittaa tuomitsemismenettelyn, tuomari kuulee molemmat osapuolet ja tekee lopullisen päätöksen.