Sisällysluettelo:
Missourin kotipaikkavapaus voi olla avain kotisi pelastamiseen, jos teet konkurssin Missourissa. Vaikka Missourin kotipaikkavapaus ei ole erityisen antelias verrattuna eräissä muissa valtioissa, kuten Teksasissa, sijaitseviin kotitalouksien vapautuksiin, saattaa riittää, että voit välttää kotisi purkamisen luvussa 7 konkurssissa. Jos asetat luvun 13, voit suojata minkä tahansa arvon olevan kodin Missourin vapautustasosta riippumatta.
Konkurssipoikkeukset
Missourin talonpoikkeus on yksi valtioiden tarjoamista konkurssivapautuksista. Vapautuksia on olemassa, jotta velalliset eivät pääse luovuttamaan kaikkia omaisuutensa velkojille tai tuomioistuimille. Tämän seurauksena kaikilla velallisilla pitäisi olla ainakin jonkinlainen omaisuus, joka auttaa heitä jälleenrakentamaan taloudellisen elämänsä konkurssin jälkeen. Konkurssipoikkeusten yksityiskohdat ovat eri valtioissa erilaisia, mutta useimmat tarjoavat ainakin jonkinlaista poikkeusta koteihin, eläkejärjestelyihin ja henkilökohtaisiin tavaroihin.
Missouri Homestead Exemption
Missourin kotitalouksien vapautus suojaa tietyn määrän omaa pääomaa kotona, jos olet Missourin velallinen. Tämä poikkeus antaa sinulle mahdollisuuden suojata kotia tai minkä tahansa tyyppistä kiinteää omaisuutta enintään 15 000 dollarin pääoma-arvoon asti. Jos sinulla on mobiili koti, tämä raja laskee 5 000 dollariin. Toisin kuin joissakin valtioissa, nämä määrät eivät kaksinkertaistu, jos haet puolisosi kanssa yhteistä konkurssia. Tämän poikkeuksen seurauksena, jos omistat asunnon Missourissa 250 000 dollarin arvosta, mutta olet velkaa 240 000 dollaria asuntolainaasi, voit suojata kotisi konkurssipesän hoitajan toimesta. Jos kotisi on kuitenkin täysin maksettu ja arvoltaan 50 000 dollaria, saatat joutua myymään sen tai muuten tarjoamaan 35 000 dollaria tai ylimääräisen summan 15 000 dollarin vapautuksen yli.
Luku 7 konkurssi Missourissa
Hallintovirkamiehen tehtävä Missourin luvussa 7 on takavarikoida kaikki varat, joita et voi suojata Missourin konkurssipoikkeuksilla, ja myydä ne keräämään rahaa velkojille. Jos kotisi nettoarvo ylittää 15 000 dollarin Missourin vapautuksen, koti on alttiina selvitystilaan. Käytännössä monet toimitsijamiehet antavat sinulle maksun summan, jolla kotisi ylittää vapautustason, mutta jos haet konkurssin, sinulla ei ehkä ole rahaa maksun suorittamiseen.
sulkemiseen
Vaikka Missourin kotitalouksien vapautus saattaa estää konkurssihenkilöstön myymästä kotiisi, sillä on vähän tekemistä sen kanssa, onko kiinnitysluotonantajanne suljettava sinuun. Sulkeminen on tapahtuma, joka tapahtuu konkurssin ulkopuolella. Jos olet takana asuntolainaasi, lainanantaja voi silti sulkea pois, vaikka kotiisi on vapautettu tuomioistuimen takavarikoinnista. Luvun 13 jättäminen luvun 7 sijasta voi antaa sinulle mahdollisuuden laatia maksusuunnitelma, jossa pidät kotisi ja saada lisää aikaa viivästyneiden tai puuttuvien asuntolainojen maksamiseen.