Sisällysluettelo:
On aikoja, jolloin vaimo haluaa ostaa talon ilman miehensä. Se voi johtua siitä, että miehellä on huono luotto tai vaimo saattaa ostaa talon investointeina. Riippumatta siitä syystä, vaimo ei yleensä vaadi miehensä, kun se ostaa talon, sillä hänellä on hyvä luotto ja riippuen haettavan lainan tyypistä. Kun keski-nainen elää viisi vuotta pidempään kuin keskimäärin mies, ja naisten palkka on verrattavissa miesten palkkoihin, naiset, jotka eivät usko voivansa ostaa talon ilman miehensä, oppivat toisin.
FHA
Riippuen siitä, missä valtiossa lainahakemus on jätetty, jotkin FHA-lainat vaativat aviomieheltä allekirjoittamaan lainasopimuksen, vaikka hän ei aio ostaa taloa. Tämä on niin, että miehen tulot ja / tai velat voidaan ottaa huomioon kiinnitysyhtälössä. Ei-ostavan puolison on suoritettava luottotarkastus, ja vaikka huono luotto-pisteet eivät voi vaikuttaa lainaan, luottotarkastus on vaatimus.
Huono luotto
On aikoja, jolloin miehen huono luotto voi estää vaimoa ostamasta taloa. Jos vaimo kuitenkin poistaa miehensä kokonaan kiinnityshakemuksesta ja sillä on hyvät luotot, hän voi ostaa talon, kunnes se on hyväksytty. Tämä on se, että lainan määrä ei ehkä ole yhtä suuri kuin jos mies olisi myös lainaa, koska useimmat asuntolainat perustuvat velkasuhteisiin.
Yhteisön omaisuutta
Alue, jossa vaimolla voi olla talo ilman aviomiehen osallistumista, on, jos talo on hänelle lahja. Jopa yhteisöomaisuuden tiloissa periytettyjä ominaisuuksia pidetään "erillisenä omaisuutena".
Yksittäiset naiset
Yksittäiset naiset voivat ostaa taloja ilman aviomiehiä, ja jotkut lainanantajat tekevät sen helpommaksi. Jotkut lainanantajat sallivat lapsen tuen laskemisen tuloiksi ja myös eronneille naisille mahdollisuuden laskea "ensimmäistä kertaa ostajiksi", vaikka nainen osti edellisen kodin, kun hän oli naimisissa.Lisäksi on olemassa joitakin lainanantajia, jotka antavat naisille erilaisia luottotapahtumien muotoja, kuten langattomia puhelinlaskuja, koska joillakin naisilla ei ole luottohistoriaa avioliiton ulkopuolella.