Sisällysluettelo:
- Shoebox-kokoiset vuokrat voivat venyttää kengänkantorahoitusta
- Älä löydä itseäsi tiukassa taloudellisessa paikassa
- Etsi oikea sovitus verkossa
- Lukitse vuokra
Sopivat vuokrat tiheästi asutuilla kaupunki- tai suurkaupunkialueilla ovat korkealuokkaisia, ja niitä on usein vaikea löytää. Yksiö voi tarjota suhteellisen edullisen vuokran ja paljaat olennaiset asunnot. Lähesty studiohakuun samalla tavalla kuin olisit talon tai tavallisen asunnonhaku, mutta ennen sitoutumista vuokrasopimukseen harkitse, miten tilan rajoitukset vaikuttavat elämäntapaanne.
Shoebox-kokoiset vuokrat voivat venyttää kengänkantorahoitusta
Etsi studiohuoneistoja, joissa on enintään neliömetriä ja tehokkaita tallennusratkaisuja minimoida tai poistaa lisäkustannuksia, kuten omavarastointi. Studio-huoneistojen neliömateriaalit vaihtelevat rakennuskehityksen, asumiskustannusten ja alueen mukaan. Erittäin asutuilla ja tyyrisillä kaupungeilla, kuten New Yorkissa ja San Franciscossa, on studioita, jotka tunnetaan nimellä "mikro" -huoneistot, keskimäärin 380 neliömetriä. Studiot tarjoavat yleensä erillisen keittiön ja kylpyhuoneen, joissa on yksi makuuhuone / oleskelutila. Rajoitettu asuintilaa jättää vähän tilaa päivittäisiin tavaroihin, kuten virkistysvälineisiin, sesongin ulkopuolisiin vaatteisiin ja puhtaasti koristeellisiin tai runsaasti kalusteisiin.
Cost Helperin mukaan 5 - 5-jalkainen tallennusyksikkö maksaa vuodesta 2015 alkaen 40 dollaria 50 dollariin kuukaudessa. 20-jalka-20-jalkainen tila tai kannettava tilattavissa oleva POD - maksaa noin 225 dollaria kuukaudessa vuokrata. Etsi yksiköitä, jotka tarjoavat paikan päällä olevia säilytyskaappeja parvekkeella, patiolla tai yksikön pysäköintialueella. Paikan päällä oleva varastointi on usein kiinnitetty kuukausivuokraan, ellei pyytä lisää pysäköintitilaa tarjoamalleen varastolle.
Älä löydä itseäsi tiukassa taloudellisessa paikassa
Yksi tärkeimmistä studion vuokrausetuista on kohtuuhintaisuus. Voit yleensä odottaa maksavan vähemmän studiohuoneistosta kuin yhden makuuhuoneen samassa paikassa. Yleisesti ottaen sinun pitäisi viettää enintään 30 prosenttia bruttotuloista asumiseen asunnonhoidon mukaan. Kiinteistönomistajat ja johtajat tarkastelevat tavallisesti tulojasi osana hakuprosessia varmistaaksesi, että noudatat 30 prosentin sääntöä. Kerro vuotuinen bruttotulosi 0,30: lla, jaa sitten 12: lla tai yksinkertaisesti jaa vuotuiset bruttotulot 40: llä, jotta voit määrittää enimmäismäärän, jonka sinun pitäisi maksaa. Pidä hakuparametrit tällä hintarajalla tai sen alapuolella, koska studio-vuokranantajat eivät todennäköisesti neuvottele alhaisemmasta vuokrasta, etenkin alueilla, joilla edullisia vuokria on vähän.
Etsi oikea sovitus verkossa
Tietyt kiinteistöjen vuokra-sivustot tarjoavat ilmainen studio-listaus, mukaan lukien:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Jotkut online-vuokrauslistapalvelut voivat periä maksun ja vaatia sinua rekisteröimään. Voit myös löytää studio-vuokria yksityisomistajilta sana-suusta tai henkilökohtaisten viittausten kautta. Kiinteistön omistajat, joilla on muunnetut kellarit, autotallit tai vierastalot, voivat tarjota studiohuoneistoja vähemmän tiheästi asutuilla kaupunki- tai esikaupunkialueilla.
Lukitse vuokra
Olipa kyseessä kiinteistönhoitoyhtiö tai yksityinen asunnon omistaja, varmista, että suojaat vuokrausoikeutesi ja etujasi.
- Hanki kirjallinen vuokrasopimus ja ota yhteyttä asianajajaan kaikista monimutkaisista vuokrasopimuksista, joita et ole varma, että ymmärrät.
- Suorita siirto-tarkastus vuokranantajan läsnä ollessa.
- Ota valokuvia studion liikkumisolosuhteista.
- Tarjoa vuokranantajalle kirjallinen luettelo korjauksista, jotka ilmenevät siirrettäessä tapahtuneista virheistä.
- Pidä kopiot kaikista vuokra-asiakirjoistasi.