Sisällysluettelo:
Homeownershipillä on verotukselliset edut, mutta asunnonomistajayhdistysmaksujen vähentäminen ei yleensä ole yksi niistä. Vain vuokranantajat voivat vähentää nämä maksut vuokrakiinteistön hallinnan kustannuksella.
Maksut ja verot
Asunnon omistajat yhdistävät kiinteistöomistajien palkkiot tai maksut, jotka kattavat kunnossapidon ja kunnossapidon kustannukset. Nämä maksut sisältävät yhteisön hallinnon, vakuutuksen, maisemointiin ja mukavuuksien, kuten altaiden, klubitalojen ja muiden yhteisten tilojen, ylläpitokustannukset. Internal Revenue Service mukaan homeowners-palkkiot eivät ole verovähennyskelpoisia omistajille, jotka asuvat kodeissaan.
Vain vuokranantajille
Jos asunnonomistaja vuokraa omaisuutensa vuokralaiselle, asunnon omistajan yhdistyksen palkkiot tulevat vuokranantajan liiketoiminnalle "tavanomaisiksi ja välttämättömiksi" kuluiksi ja ovat siten verovähennyskelpoisia. Vuokranantajien tulisi pyytää veroneuvojaa selventämään tätä tai muuta vuokratulojen vähennystä.