Sisällysluettelo:
Kaupunkitalon ostaminen tai vuokraus on useita etuja, mukaan lukien suhteellisen alhaisempi hinta verrattuna samankokoisiin ja samankaltaisiin omakotitaloihin. Rivitalon ja kaupunkitalon väliset erot ovat vähäisiä.Termejä "rivitalo" ja "kaupunkitalo" käytetään usein vaihdettavasti, vaikka rakentajat, kiinteistöalan ammattilaiset ja asuntokysymyksiä käsittelevät organisaatiot voivat huomata eroja ja viitata rakenteisiin eri nimillä.
Row House -rivistö
Rivikotelon lopullinen piirre erottaa sen kaupunkitalosta. Rivitalot rivittävät kadun peräkkäin, kun taas kaupunkitalot voivat sijaita tai ryhmitellä eri ulkoasuihin kehitykseen. Rivitalot ovat kaksi tai useampia samanlaisia tai lähes identtisiä yksiköitä, joilla on yhteinen seinä yksikön toiselle tai molemmille puolille. Rivitalon kysyntä kasvoi 1900-luvun alussa 1900-luvulla ja tarjosi yhden perheen ja moniperheisen toiminnallisuuden. Korkeat, kapeat vierekkäiset rakenteet olivat suhteellisen edullisia ja nopeita rakentaa. (katso ref.
Tyypillisiä kaupunkitalon ominaisuuksia
Kaupunkitalot perustettiin pääasiassa kaupunkien ydinkeskustaan tai suurkaupunkialueille toiseksi koteeksi rikkaammille kotitalouksille, jotka omistivat myös maaseudun koteja. Kaupunkitaloissa oli kaksi tai useampia tarinoita ja vaadittiin vähemmän maan rakentamista. Niiden pitkä, kapea rakenne mahdollisti useampien asuntojen sijoittumisen rajoitetulle alueelle, ja he tekivät sekä taloudellista että käytännöllistä järkeä täynnä kaupunkeja. Nykyaikaiset kaupunkitalot kuuluvat suurempiin kehityksiin, niissä on kaksi tai kolme tarinaa ja asunnonomistajayhdistykset, tai HOA, joka hallitsee yhteisöalueen ylläpitoa.
Erottelutekijät
Toisin kuin duplex-, triplex- tai fourplex-ominaisuudet, jotka ovat samassa omistuksessa olevan yksittäisen erän tai paketin moniperheominaisuuksia, kukin rivitalo on yksilöllisesti omistama kiinteistö. Toisin kuin kaupunkitalon omistus, rivitalon omistus ei kuitenkaan välttämättä merkitse asunnon omistajien liittoa tai HOA: ta muiden kehitysalueiden hallintaan. Rivitalon omistajien välisen jaetun seinän lisäksi ei ehkä ole enää yleisesti omistettuja komponentteja. Esimerkiksi Southern Cross Underwriters, joka vakuuttaa kotitalouksia, tekee tämän eron rivitalojen ja kaupunkitalojen välillä ja sisällyttää sen omaan politiikkaansa.
Riippuen siitä, ketä puhut
Kaupunkitalon ja rivitalon väliset erot voivat olla vähemmän ilmeisiä riippuen siitä, kuka puhut. Esimerkiksi Pittsburghin Bostedon arviointipalveluissa todetaan, että näiden välillä ei ole eroa, lukuun ottamatta rakennuttajan mieltymystä markkinointitarkoituksiin. Asunto- ja kaupunkikehitysosasto sekä HUD: n kanssa työskentelevät valtion asumisjärjestöt eivät myöskään saa erottaa rivitaloja ja kaupunkitaloja. Tällaisten valtiollisten järjestöjen lomakkeet käyttävät näitä kahta termiä vuorotellen asuntotyyppiluokissa.