Onko laminaattilattia lisätty kotiin jälleenmyyntiarvoon?

Laminaattilattia on kaunis, kestävä ja hyvä vaihtoehto perinteisille parketille tai matolle. Kuitenkin, kun halutaan myydä, monet asunnonomistajat eivät ole varmoja siitä, lisääkö laminaattilattia kodin arvoa. Vastaus perustuu useisiin tekijöihin, kuten nykyiseen lattiaan ja mitä potentiaaliset ostajat etsivät kotona.

Asunnon omistajien on tarkasteltava useita tekijöitä ennen kuin ne päättävät asentaa laminaattilattian.

edut

Laminaattilattialle on monia etuja, jotka voivat lisätä sen arvoa potentiaalisille asiakkaille. Laminaattilattia on erittäin kestävä ja kestää naarmuuntumista, mikä vaatii vähemmän pitkäaikaista huoltoa. Laminaatti on myös tahraantumaton ja lattian väri ei haalistu, mikä tarkoittaa, että jopa aurinkoisilla alueilla laminaatti säilyttää kauneutensa. Tämä on selkeä plus ostajille. Laminaatti on myös halvempaa kuin parkettilattiat, joten myyjät, jotka haluavat lisätä kodin visuaalista houkuttelevuutta, voivat tehdä sen ilman suuria kalliita investointeja.

haitat

Vaikka laminaattilattian asentamiseen on useita etuja, on myös joitakin haittoja. Homebuyers suosivat usein luonnollisia rakennusmateriaaleja, kuten puuta ja kivi- ja laminaattilattia, eivät asuntomarkkinoilla ole yhtä arvokkaita kuin kovapuusta. Laminaattilattiat ovat yleensä myös meluisempia kuin muut lattiapäällysteet eivätkä myöskään ime ääntä. Laminaatti voi helposti loivata alueilla, joilla on suuri kosteuspitoisuus. Vaikka tämä pätee myös parkettipintoihin, puulattiat ovat korjattavissa, kun taas laminaatille aiheutuvat suuret vauriot edellyttävät korvaamista.

Myyjän näkökohdat

Päätös laminaattilattian asentamisesta kuuluu suoraan myyjälle. Jos kodin nykyinen lattia on epäselvä tai vaurioitunut, sen korvaaminen laminaatilla lisää kotiarvoa. Jos matto tai lehtipuu on kuitenkin suhteellisen hyvässä kunnossa, ei ole suositeltavaa korvata lattia laminaatilla, koska se ei merkittävästi parantaisi kyselyhintaa. Myös parkettilattiat on suositeltavampi monille ostajille, joten vahingoittuneen puulattian korjaaminen sen sijaan, että korvattaisiin laminaatilla, tekisi pitkällä aikavälillä hyvää verotuksellista merkitystä.

Alarivi

Hyvässä kunnossa oleva laminaattilattia parantaa kodin arvoa perinteiseen seinästä seinään. Kuitenkin parkettilattiat ovat vielä arvokkaampia potentiaalisille ostajille kuin laminaattilattia. Harkitse lattian tilaa, kustannuksia korjata tai vaihtaa nykyinen lattia ja yleinen esteettinen etu laminaatti tuo kotiin ennen kuin päätetään asentaa laminaatti. Katsokaa myös muita alueellasi myytyjä asuntoja, ja niiden lattiat saattavat auttaa sinua päättämään, mitä ostajat etsivät.