Sisällysluettelo:
Vierekkäiset kiinteistönomistajat ovat kiinteän kiinteistön omistamia yhteisiä rajoja. Omaisuus voi olla yksityinen, julkinen (valtion omistama), kaupallinen (myös teollinen) tai asuinrakennus.
Merkityksellisyys
Yhdenmukainen omistusoikeus on merkityksellinen, kun yksi kiinteistön omistaja voi vaikuttaa kielteisesti tai rikkoo viereisen kiinteistön omistajan oikeuksia. Esimerkkejä kielteisistä vaikutuksista tai rikkomuksista voivat olla se, miten joku haluaa rakentaa omaisuuttaan (osa-alueen, hotellin, teemapuiston tai eläinsuojelun rakentaminen). Merkityksellistä olisi myös kemikaalien ja torjunta-aineiden käyttö, jos kiinteistö olisi maatilalla.
vastuut
Vierekkäisten kiinteistöomistajien olisi pyrittävä hyvässä uskossa ilmoittamaan muille omistajille kaikista muutoksista tai rakenteista, joilla voi olla kielteisiä vaikutuksia. Esimerkiksi jos maaomistaja päättää rakentaa omaisuuttaan alaryhmän, hän todennäköisesti lähettäisi oikeaksi todistetun kirjeen kaikille vierekkäisille kiinteistöomistajille neuvomaan heille hänen aikomuksestaan. Hän tekisi tämän, koska kehitys voisi vaikuttaa muiden vierekkäisten omistajien omaisuusarvoihin.
näkökohdat
Tietyt valtion lait muuttavat vierekkäisyyden määritelmää. Esimerkiksi Etelä-Carolinassa vierekkäinen omaisuus ei ole tyhjä, jos omaisuutta erottaa vesistö tai suo. Useimmat valtiot vaativat kuitenkin, että kiinteistöt ovat tosiasiallisesti yhteydessä, jotta niitä voidaan pitää vierekkäisinä.