Sisällysluettelo:
Henkilökohtainen omaisuus on mitä tahansa muuta kuin maata ja rakennuksia. Maata ja rakennuksia kutsutaan kiinteistöiksi tai kiinteistöiksi. Voit omistaa aineellista omaisuutta ja aineettomia henkilökohtaisia omaisuuksia. Molemmilla omaisuuserillä on taloudellinen arvo dollareina. Molempia kiinteistöjä voidaan käyttää, ostaa, myydä, luovuttaa, verottaa ja periä perillisille, vaikka niiden luonne on hyvin erilainen.
Aineellinen omaisuus
Aineellinen henkilökohtainen omaisuus on mitä tahansa fyysisen olemassaolon kanssa - asioita, joita voi tuntea tai koskettaa.Esimerkkejä aineellisesta fyysisestä omaisuudesta ovat esimerkiksi autot, huonekalut, korut, tietokoneet, koneet, taide-esineet, matot, astiat, verhot, kodinkoneet ja työkalut. Aineellinen henkilökohtainen omaisuus sisältää kiinteistöihin kiinnitetyt kalusteet, jos nämä kalusteet voidaan poistaa vahingoittamatta tai muuttamatta maata ja rakennuksia.
Aineettomat hyödykkeet
Aineettomat henkilökohtaiset asiat koostuvat aineettomista asioista, kuten tekijänoikeuksista, patenteista, tietokoneohjelmista, franchising-palveluista, pankkitileistä, osakkeista, joukkovelkakirjoista, tavaramerkeistä, tuotenimistä, myyntisaamisista, asiakasluetteloista, liikesalaisuuksista tai yrityslisensseistä. Aineettomat hyödykkeet ovat vain älyllisenä konseptina. Paljon aineetonta omaisuutta muodostuu oikeudesta tehdä jotain, kuten kopioida tai suorittaa jonkun musiikkia, tai oikeutta käyttää jotain, kuten ravintolaketjun salaisia reseptejä. Vaikka aineettomat hyödykkeet eivät ole sellaisia, joita voit koskettaa tai poimia, sillä on edelleen määrällisesti dollarin arvo.
Tangiblesin arvostaminen
Useimmat aineellisen henkilökohtaisen omaisuuden tyypit ovat suhteellisen helposti arvostettavissa, koska esineet ja niiden kunto voidaan kuvata tarkasti. On olemassa vakiintuneita markkinoita, joilla useimmat aineettomat hyödykkeet ostetaan ja myydään usein, ja jotka tarjoavat perustan markkinaehtoisille hintaoppaille, joita omistaja voi käyttää arvon määrittämiseen esineelle, kuten autolle. Myös ammatillisten arvioijien isännät noudattavat vakiintuneita periaatteita henkilökohtaisen omaisuuden, kuten taide- tai antiikkiesineiden, mahdollisen markkina-arvon määrittämiseksi.
Aineettomien hyödykkeiden arvo
Aineettomien hyödykkeiden arvo voi olla vaikeaa, koska ne ovat käsite, ei asia. Arvon saamiseksi, sanoo Internal Revenue Service, aineettoman on oltava yksilöitävissä ja oikeudellisesti olemassa. Sen on oltava omistusoikeuden alainen ja siirrettävissä, ja sen on tarjottava todellisia tai mahdollisia taloudellisia etuja. IRS: n mukaan markkinahintoja voidaan käyttää sellaisten aineettomien hyödykkeiden, kuten osakkeiden ja joukkovelkakirjojen, arvostamiseen. Arvo voi perustua myös aineettoman hyödykkeen uudelleen luomisen kustannuksiin. Arvon voi määrittää myös tuotto, jonka omaisuuserä tuottaa nyt ja tulevaisuudessa. Näitä arvoperusteita muuttaisivat omistusvaarat, kuten vanhentumisriskit, yksinoikeuksien päättyminen tai kielteiset lait tai asetukset,