Sisällysluettelo:
Ei ole mitään lakisääteisiä vaatimuksia, joita asunnon omistaja vakuuttaa. Suuri enemmistö asuntoluotonantajista vaatii kuitenkin, että säilytät kattavuuden lainan saamiseksi. Vaikka laina on maksettu pois, vakuutus on järkevää useimmille asunnon omistajille.
Luotonantajan vaatimukset
Luotonantajat ovat lähinnä kotona sijoittajia, kunnes maksat velkasi. Näin ollen jokaisella lainanantajalla on etuoikeus, että sinulla on taloudellista suojaa omaisuusvahinkoja vastaan. Jos kotisi on tuhoutunut ja et ole vakuutettu, menetät investoinnit kotiin ja lainanantaja tietää, että olet epätodennäköistä, että voit maksaa velkasi. Tämän seurauksena vakuutustietojärjestelmän varapuheenjohtaja totesi vuonna 2013, että 98 prosenttia asuntolainalla varustettujen asunnon omistajien kotivakuutus. Erityiset luotonantajan odotukset vaihtelevat, mutta sinun on yleensä ostettava tarpeeksi vahinkoa tai korvaussuojaa kattamaan kiinteistön kokonaishäviö. Korvauskustannusten kokonaismäärä on määrä, joka tarvitaan kotisi uudelleenrakentamiseen nykyisissä markkinaolosuhteissa. Tämä summa on usein korkeampi kuin ostohinta.
Ihmiset, jotka asuvat maanjäristyksissä, tulvissa tai muissa luonnonkatastrofeissa alttiina olevilla maantieteellisillä alueilla, voivat kohdata lisävaatimuksia, jotta ne voivat torjua näitä ongelmia. Jos et löydä politiikkaa, joka täyttää lainanantajan standardit, lainaasi ei todennäköisesti rahoiteta.
Lainan maksamisen jälkeen
Luotonantajilla ei ole enää motivaatiota saada vakuutusta, kun olet maksanut lainan. Vakuutustiedotuslaitos kuitenkin ilmoitti, että vain 3 prosentilla amerikkalaisista ei ollut kattavuutta huhtikuusta 2013 alkaen. Näin ollen useimmilla on vakuutus jopa ilman asuntolainaa. Poikkeuksia ovat henkilöt, joilla on merkittäviä rahavaroja, jotka eivät ole huolissaan tappioiden kustannusten kattamisesta, ja ihmiset, jotka eivät voi pysyä vakuutusmaksuissa. Koska kattavat taloudelliset riskit ovat valtavia, asunnon omistajat valitsevat yleensä maksavan kiinteistöjä, sisältöä ja vastuuetuja maksamisen jälkeen.