Sisällysluettelo:
- Federal Tax Deductionsin ymmärtäminen
- Viimeaikaiset verolainsäädännön muutokset aiheuttivat hämmennystä
- Maksa varhaisessa vaiheessa, jos ennakoit tulonalennuksen
- Punainen nauha saattaa päästä tielle
Voit varmasti ennakoida kiinteistöveroja vuodelta - ja kaupunki on iloinen, jos teet. Varhainen maksaminen tarkoittaa, että heidän ei tarvitse ajaa sinua maksua vastaan, ja käteisellä on rahaa kuluttaa julkisiin palveluihin. Tärkein huomio on liittovaltion tuloverot. Kiinteistöveroja kannattaa maksaa vain, jos saat enemmän veroetua.
Federal Tax Deductionsin ymmärtäminen
Homeownership mukana useita etuja, ja suurin on kyky vähentää omaisuuden verot liittovaltion veroilmoituksen. Vuonna 2017 kansallinen keskimääräinen kiinteistövero oli 3 296 dollaria vuodessa; yhdeksässä maakunnassa tämä luku ylitti 10 000 dollaria. Voit siis säästää huomattavasti näitä veroja vähentämällä. Omaisten verojen maksaminen varhaisessa vaiheessa tarkoittaa sitä, että vähennät ne vuodessa aikaisemmin kuin jos olet maksanut ne eräpäivänä.
Viimeaikaiset verolainsäädännön muutokset aiheuttivat hämmennystä
Viimeaikaiset verolainsäädännön muutokset ovat asettaneet kiinteistöveron vähennykset valokeilassa. Vuodesta 2018 alkaen vuoden 2017 veroleikkausten ja työpaikkojen laki rajoittaa määrän, jonka voit vähentää kiinteistöveroista 10 000 dollariin verovuonna. Tämä johti siihen, että korkean dollarin kiinteistöveronmaksajat ryntäsivät maksamaan 2018 kiinteistöveroa vuonna 2017 hyödyntääkseen vuoden 2017 sääntöjä, kun enemmän oli vähennettävissä. Tulevaisuudessa verovähennysten ja työpaikkojen lailla voit vähentää vain kiinteistöveroja 10 000 dollariin verovuonna.
Maksa varhaisessa vaiheessa, jos ennakoit tulonalennuksen
Mitä enemmän kiinteistöveroa maksat verovuonna, sitä suurempi on erittelysi. Jotta voisit ymmärtää tämän vaikutuksen, sinun täytyy selvittää, olisitko nyt parempi tai pienempi. Yksi tilanne, jossa saattaa olla parempi maksaa aikaisin, on ennakoida tulojen merkittävä lasku ensi vuonna. Esimerkiksi joku, joka aikoo jäädä eläkkeelle vuoden 2018 lopussa ja viettää vuoden matkalla, voi päättää maksaa 2019 kiinteistöveronsa vuonna 2018, joten hän voi vaatia vähennystä suuremmista 2018 verotettavista tuloistaan. Tällä tavoin hänen verovelvollisuuttaan pienennetään merkittävästi.
Punainen nauha saattaa päästä tielle
On olemassa joitakin käytännön asioita, jotka vaikuttavat siihen, voitko maksaa kiinteistöveroja aikaisin. Ensinnäkin sinulla on oltava seuraavan vuoden veroasiakirja, jossa vaaditaan vähennystä. Et voi yksinkertaisesti arvioida ensi vuoden veroja ja vaatia vähennystä ennakoitujen kustannusten perusteella. Toiseksi, jos sinulla on kiinnitys, tarvitset todennäköisesti lainanantajan suostumuksen ennen ennakkomaksua. Tämä johtuu siitä, että osa kuukausimaksuista sisältää usein kiinteistöverojen määrän, jonka lainanantajasi luovuttaa valtion verohallinnolle. Riippumatta siitä, voitko maksaa aikaisin, riippuu siitä, onko pankilla prosesseja järjestää ennakkomaksu ja kuinka paljon ilmoitusta sinun on annettava ennen veroilmoituksen jättöpäivää. Yksityiset lainanantajat voivat kuitenkin sallia asunnonomistajien maksaa omia verojaan, jos lainan ja arvon suhde on alle 80 prosenttia, joten jos näin on, et tarvitse lainanantajan suostumusta.