Sisällysluettelo:
Ennen kuin otat asuntolainan, sinun täytyy varmista, että sinulla on varaa kuukausimaksu. Bankraten mukaan et halua viettää yli 28 prosenttia ennakkomaksun kuukausituloksestasi asuntolainaasi tai kokonaissitoumuksesi ylittää 36 prosenttia kuukausituloksestasi. Kuukausimaksun määrä määräytyy sen mukaan, kuinka paljon lainat ja maksamasi korko
vaihe
Jaa korko 12: lla kuukausittaisen koron laskemiseksi. Esimerkiksi jos 30-vuotisen asuntolainasi korko on 4,12 prosenttia, jaa 0,0412 12: lla, jotta kuukausittainen korko on 0,003433.
vaihe
Lisää kuukausihintaan 1. Lisää tässä esimerkissä 1 - 0,003433 saadaksesi 1.003433.
vaihe
Nosta tulos 360. tehoon, koska teet 360 maksua yli 30-vuotisen kiinnityksen. Tässä esimerkissä nosta 1,003433 360. tehoon saadaksesi 3,4354.
vaihe
Kerro vaihe 3 tulos kuukausittaiseen korkoon. Tässä esimerkissä kerrotaan 3,4354 0,003433: lla saadaksesi 0,011792.
vaihe
Vähennä vaihe 1 vaiheessa 3. Tässä esimerkissä vähennä 1 3,4354: stä saadaksesi 2,4354.
vaihe
Jaa vaiheen 4 tulos vaihe 5: n tulokseen. Tässä esimerkissä jaa 0,00792 2,4354: ksi saadaksesi 0,0048436.
vaihe
Kerro vaihe 6 seurauksena asuntolainan määrästä kuukausimaksut. Jos haluat lopettaa esimerkin, jos otit 150 000 dollarin asuntolainan, kerro 0,0048436 $ 150 000: lla, jotta kuukausimaksut olisivat 726,54 dollaria.