Mikä on asuntoluottoluottokertomus?

Kun haet asuntoluottoa, lainanantaja vetää luottotietosi Experianilta, TransUnionilta ja Equifaxilta. Jos luottohistoriasi on monimutkainen tai jos lainanantajalla on kysyttävää työllisyydestäsi, oikeudellisesta historiastasi tai luottotapahtumastasi, he voivat pyytää tutkimusraporttia, jota kutsutaan asuntoluottoluottokertomukseksi. Raportti auttaa lainanantajaa päättämään, oletteko vastuussa tarpeeksi ja että saat riittävän korkean tulotason asuntolainan ottamiseksi.

Asuntoluottoluottokertomus vahvistaa taloudellisen ja oikeudellisen historianne.

Määritelmä

Asuntoluottoluottotieto kertoo luotto-, työllisyys- ja oikeudellisesta historiastasi sekä asuinpaikastasi, jotta voit varmistaa, että ne ovat Freddie Macin, Fannie Maen, liittovaltion asuntoviraston ja veteraaniliiton ohjeiden mukaisia.

käyttötarkoitukset

Luotonantajat käyttävät RMCR: ää asiakkaille, joilla on monimutkainen luottohistoria. Jos lainanantajalla on neljä tai useampia kysymyksiä luottohistoriastasi, he todennäköisesti määrittävät RMCR: n suorittamaan perusteellisen tutkimuksen ennen kuin tarjoamme sinulle asuntolainan. Jos raporttisi tuo esiin muita kysymyksiä, kiinnityksen käsittely voi viivästyä.

työllisyys

Asunto- ja kaupunkikehitysosaston mukaan RMCR: n tutkijoiden on tarkistettava työtänne ja mahdollisuuksien mukaan tiedot tuloistasi. Jos muutit työpaikkoja kahden viime vuoden aikana, tiedot edellisestä työnantajastasi on myös sisällytettävä raporttiin. HUD suosittelee, että työllisyyshistoriasi tarkistetaan entisten ja nykyisten työnantajien puhelinkeskusteluilla.

Oikeudelliset tiedot

Asuntoluottoluottokertomukseen on sisällytettävä myös kaikki oikeudelliset tiedot, mukaan lukien tuomiot, sulkemiset, verovapautukset tai konkurssit viimeisten seitsemän vuoden aikana. HUD: ssä säädetään, että jos RMCR-tutkimus paljastaa julkistamattomia julkisia asiakirjoja, tutkijoiden on suoritettava lisätutkimuksia niiden olemassaolon varmistamiseksi.

Luottotiedot

Raportista raportoidaan myös kaikki velat, joita olet saanut. Raportissa luetellaan jokaisen tilin osalta, kuinka paljon olet velkaa avatessasi tilin, vaaditun maksumäärän, maksuhistorian ja nykyisen tilan. Maksujen historiallinen tila näkyy tililläsi erääntyneiden kertojen lukumäärällä.