Sisällysluettelo:
Kodin ostaminen on pitkä prosessi. Yksi osa tätä prosessia on varojen tallettaminen kolmannen osapuolen tilille, joka osoittaa, että olet valmis maksamaan. Tätä talletusta kutsutaan Escrowiksi. Nämä kolmannen osapuolen hallussa olevat varat vakuuttavat lainanantajalle, että lupaamasi rahat ovat käytettävissä. Talon oston peruuttaminen edellyttää lainanantajan suostumusta sopimuksen irtisanomiseen. Alkuperäisen sopimuksen yksityiskohdat saattavat kuvailla tai eivät kuvaa sitä, miten tämä voidaan parhaiten toteuttaa.
vaihe
Ota yhteyttä lainanantajaan sähköpostitse. Pyydä ostosopimuksen peruuttamista. Luettele pyynnön syyt ja odota vastausta.
vaihe
Lähettäkää lainanantajalle toinen varmennetun kirjeen saatuaan myönteisen vastauksen peruutuspyyntösi. Pyydä lainanantajaa hyväksymään varojen vapauttaminen esrow-tilille. Odota vastausta tähän pyyntöön.
vaihe
Tee kopio kustakin lähettäjälle lähettämästä kirjaimesta. Aseta nämä kopiot kirjekuoreen sekä jäljennökset lainanantajan vastauksesta jokaisesta pyynnöstä.
vaihe
Tee kopio alkuperäisestä sopimuksesta. Korosta sopimuksen osa-alueita, jotka kuvaavat rahasto-osuuksien hoitoa. Aseta sopimuksen kopio kirjekuoriin muiden kirjainten kanssa.
vaihe
Luo kirje, jossa kysytään, että luottolaitos noudattaa toiveitasi ja lainanantajan toiveita peruuttamalla tilin ja palauttamalla varat välittömästi. Lähetä kirjekuori kaupankäynnin kohteena olevalle yritykselle sertifioidulla postilla.
vaihe
Odota, että luottolaitos vastaa. Odottaa, että luottotarjousyritys vähentää maksut rahastoista, mukaan lukien lainanantajalle aiheutuvat maksut.