Sisällysluettelo:
- Jotkut valtiot tarjoavat enemmän verohäiriöitä
- Harkitse asuntojen kustannuksia koko maassa
- Kun vuokraat eläkkeelle
- Haluaa vs. tarpeet ja oikeudenkäynnit
Monet eläkeläiset haluavat elää hyvää elämää rikkomatta pankkia. Vakaan ja kohtuuhintaisen asumisen varmistamiseksi eläkeläiset voivat harkita siirtymistä halvempaan kaupunkiin elääkseen kultaiset vuodet. Talous ei kuitenkaan ole ainoa tekijä, joka vaikuttaa eläkkeelle siirtymistä koskeviin päätöksiin. Eläkkeelle siirtyvien on myös otettava huomioon aineettomat kustannukset ja muuttujat ennen liikkumista, kuten läheisten läheisyyttä, terveydenhuollon ja elämäntavan mukavuuksia. Taloudellinen neuvonantaja on paras resurssi unelmiesi eläkkeelle sijoittamisen löytämiseen ja rahoittamiseen.
Jotkut valtiot tarjoavat enemmän verohäiriöitä
Tietyt valtiot ovat eläkkeelle ystävällisempiä antelias verolainsäädäntö. Valtiot, joilla on suhteellisen verotukselliset säännöt, antavat eläkeläisille verohelpotuksia:
- Kiinteistöverot
- Myyntiverot
- Tuloverot, mukaan lukien eläkkeet ja sosiaaliturva
Eläkkeensaajat eivät maksa valtion tuloveroja:
- Alaska
- Florida
- Nevada
- Etelä-Dakota
- Texas
- Washington
- Wyoming
Valtion verot eivät kuitenkaan saisi olla ainoat kriteerit, joita kannattaa harkita, kun etsit halpaa asuinpaikkaa. Esimerkiksi Kiplingerin vuoden 2014 tutkimuksessa 10 parhaan verotuksellisen valtion eläkkeelle jättämisestä jätettiin pois Texasista ja Washingtonista sijoittumisestaan Delaware, Louisiana, Georgia, Mississippi ja Arizona.
Harkitse asuntojen kustannuksia koko maassa
Onko aiot ostaa tai vuokrata, valitse paikka, jolla on saavutettavissa oleva hintapiste eläkkeelle varattuun budjettiin. Paikat, joissa on kaikkein suotuisin sää tai jännitys ja nähtävyydet eivät toimi kaikkien eläkesäästöjen osalta. Esimerkiksi Havaijilla oli yksi maan korkeimmista mediaaniarvoista - 538 500 dollaria - julkaisupäivänä, kun taas Yhdysvaltojen mediaani-kotiarvo oli 178 400 dollaria kiinteistötietojen verkkosivuston Zillowin mukaan. Eläkkeelle siirtyvien tulisi myös harkita kotitalouksien keskihintoja suhteessa valtioon, jossa he aikovat liikkua. Esimerkiksi veroystävällisyydestään ja hienosta säästä huolimatta Florida on myös kallis paikka asua, lukuun ottamatta sen keskeistä aluetta, taloudellisen neuvonantajan Linda Lubitz Boonen mukaan.
Kun vuokraat eläkkeelle
Eläkeläiset voivat halutessaan vuokrata kodin sen sijaan, että se voisi säästää rahaa eläkkeelle. Korkeat vuokrat ovat tyypillisesti korkeatasoisten, korkeatasoisten kiinteistömarkkinoiden mukaisia. Eläkkeensaaja, joka aikoo vuokrata kodin, hakee halpoja vuokra-asuntoja, sillä tämä voi tarkoittaa eroa luksushuoneistossa, jossa on virkistysmahdollisuuksia sen asukkaille, tai paljasluun asunto, joka tarjoaa vähimmäispalvelun ja korjauksen. Zillowin mukaan keskihinta oli 1,550 dollaria julkaisun aikaan. Vuoden 2014 ApartmentGuide-selvityksessä maan halvimmista vuokra-alueista löytyi kuitenkin 11 kaupunkia, joissa vuokratasot olivat noin kolmanneksen kansallisesta mediaanista.
Haluaa vs. tarpeet ja oikeudenkäynnit
Punnitse eläkkeelle siirtymiseen liittyvät tarpeet ja tarpeet ennen kuin asut asumaan. Taloudellinen neuvonantaja voi auttaa laatimaan budjetin, jonka avulla eläkkeensaaja voi varata tietyntyyppistä asuntoa vähentämällä tai poistamalla tiettyjä elämäntapojen haluja, kuten paljon matkoja, joilla on enemmän kuin ajoneuvolla tai kalliilla kaupungilla.
Olitpa sitten muuttamassa kaupunkia tai maata, kokeile paikkaa ennen sitoutumista. ThinkAdvisor.com suosittelee lyhyen aikavälin - kuuden kuukauden - vuokraamista tutustuakseen alueeseen, johon eläkkeelle siirtyvä harkitsee pysyvää uudelleensijoittamista. Tämä voi antaa eläkeläisille mahdollisuuden punnita tietyn paikan tai asuntotyypin etuja ja haittoja ennen kuin ne luopuvat nykyisistä koteistaan ja siirtyvät eläkkeelle. Se voi myös auttaa heitä määrittämään todelliset elinkustannukset, jotka voivat myös vaikuttaa heidän kykyyn ostaa tai vuokrata alueella.