Sisällysluettelo:
Uuden lisäyksen suunnittelu ja rakentaminen talosi on merkittävä yritys. Kodin lisäykset ovat erinomainen tapa sijoittaa rahaa ja saada takaisin vuosia tien varrella, kun kodin markkina-arvo kasvaa. Alkuperäinen kustannus neliöjalkaa kohti lisäyksessä voi kuitenkin olla korkea ja edellyttää tiukkaa budjetointia.
Rakennuksen lisäykset
Useimmat uudet lisäykset edellyttävät täysin uutta rakennetta, perustavista elementeistä aina uusiin vesikouruihin ja katto- materiaaleihin. Pohjimmiltaan tämä on niin paljon kuin uuden talon rakentaminen, jossa asunnon omistajat voivat usein käyttää uusia kodinrakennuskustannuksia laskettaessa, kuinka paljon he joutuvat käyttämään. Yleensä vuonna 2011 se maksaa 100 dollaria ja 300 dollaria per neliöjalka uuden talon rakentamiseen, ja tämä pätee myös useimpiin lisäyksiin, ei kuitenkaan sisustukseen tai monimutkaisiin lisäyksiin, kuten baareihin, mutta mukaan lukien sähkö, LVI ja muut tarpeet.
remodeling
Joillekin asunnoille linjan lisäyksen ja uudistuksen välillä on hyvin epämääräinen. Asunnon omistajat saattavat helpottaa kodin uudistamista ja lisätä sen kokoa samanaikaisesti. Nämä remodeling kustannukset ovat todella lähellä uusia kodin rakentamisen hinnat, ja vuonna 2011 vaihteli 115 dollaria ja 250 dollaria per neliö jalka yhden huoneen uusinta ja lisäksi. Kaksikerroksinen lisäys pyrkii alkamaan korkeammasta $ 175: sta, kun taas monihuoneen lisäys kuuluu usein 150 - 325 dollarin alueelle.
variantit
On olemassa tärkeitä variantti- tekijöitä, jotka vaikuttavat kotiin lisättävän hinnan hintaan. Sijainti on yksi tekijä, koska työ ja materiaalit vaihtelevat aina hinnasta paikasta toiseen. Ensisijainen tekijä on kuitenkin kodin omistajien valitsemien materiaalien laatu. Puu maksaa enemmän kuin matto, kivi maksaa enemmän kuin vinyyli, ja hinnat voivat nousta nopeasti 300 dollariin ja sitä pidemmälle. Tämä voi vaikeuttaa keskiarvojen luomista ilman, että on mitään käsitystä siitä, mitä kodin omistaja haluaa.
Lisääminen olemassa olevaan tilaan
Lisätilaan lisääminen ei välttämättä näytä olevan lisäys, mutta monissa tapauksissa kodin omistajat voivat muuttaa ullakon tai kellarin uuteen, toimivaan huoneeseen. Tässä tapauksessa hinnat ovat paljon pienemmät, koska perusrakenne on jo olemassa. Kellarit voivat maksaa noin 40 dollaria per neliöjalka, kun taas ullakkokustannukset voivat olla samanlaisia, pienempiä tai korkeampia riippuen olemassa olevasta sähkö- ja LVI-työstä.