Sisällysluettelo:
Virginiassa, jos se on siroteltu pysyy kiinteistössä 15 vuotta, hän voi vaatia epäedullista hallussapitoa oikeuksia omaisuuteen. Hänen on pysyttävä kiinteistössä koko lakisääteisen ajan. Kello käynnistyy uudelleen, jos kiinteistön omistaja saa kiinteistön takaisin ennen lakisääteisen määräajan päättymistä. Jos kiinteistön omistaja on poistettu käytöstä, lakisääteinen määräaika on 25 vuotta. Hieronta on, että kiinteistön omistaja on poistettava käytöstä koko ajan.
Squatter-määritelmä
Squatters ovat ihmisiä, jotka asuvat asuinpaikkaan tai käyttävät omaisuutta ilman omistajan lupaa. Eräiden ehtojen täyttävä squatter voi omaksua omaisuutta. Tällaista omistusoikeutta kutsutaan epäedulliseksi hallussapidoksi, ja usein tapahtuu, kun omaisuuden alkuperäinen omistaja luopuu omaisuudesta, ja sitten ei-omistaja ottaa asuinpaikan tai käyttää omaisuutta ilman lupaa ensin.
Epäedullisen hallussapidon edellytykset
Ennen kuin squatter voi hankkia omaisuuden otsikon huonon hallussapidon kautta, tiettyjen edellytysten on oltava totta. Squatterin on käytettävä omaisuutta tietäen, että se on omistajan toiveiden vastainen. Toisin sanoen hän tietää, että hän rikkoo.
Myös kyykkyjen täytyy olla tapahtuvat yleisön näkökulmasta, mukaan lukien kiinteistön omistaja. Lisäksi squatterin on käytettävä tai asua tiloissa jatkuvasti tietyn vuoden ajan, ja samalla hänen on bar toiset, mukaan lukien omistaja, pääsemästä tai käyttämästä omaisuutta. Tämä tarkoittaa, että hän ei voi jakaa omaisuutta muiden kanssa.
läpikulkua
Squattingia pidetään usein pysyvämpänä muotona ylittämisessä. Virginia-koodi määrittelee ylittämisen jonkun toisen omaisuudelle tai sen jäljelle jäämisen jälkeen, kun omistaja kieltää sen. Kieltäminen voi tapahtua suullisesti tai kirjallisesti. Toisin sanoen omistaja voi kertoa henkilölle lähteä tai laittaa merkkejä, jotka kertovat muille jäävänsä pois omaisuudestaan. Trespassing on luokan I väärinkäyttö Virginiaissa, joten kuljettaja voi kuluttaa jopa 12 kuukautta vankilassa ja maksaa jopa 2500 dollaria sakkoina.
Mitä eroa?
On tärkeää ymmärtää eroa squatterin ja rikollisen välillä. Molemmat tulevat kiinteistöön ilman lupaa, mutta squatter pysyy loputtomiin ja aikoo pitää omaisuutta. Hän voi maksaa veroja omaisuudestaan, luoda apuohjelmia hänen nimessään ja parantaa omaisuutta. Poliisi saattaisi luopua omaisuutta vastaan, mutta squatter väittää omaisuutta, ja tässä tapauksessa vain oikeusjuttu voi poistaa hänet.