Sisällysluettelo:
Vuokranantaja on vakaa tapa saada vakaa tulo, ja se on suuri vastuu missä tahansa valtiossa. Jos haluat tulla vuokranantajalle Pennsylvaniassa, on hyvä tutustua kyseisen valtion vuokranantajan ja vuokralaislakiin. He ilmoittavat sinulle, mitä sinulta odotetaan vuokranantajana, sekä antaa tietoa siitä, mitä vuokralaisilta odotetaan. Suurimmaksi osaksi vuokranantajan tehtävänä on säilyttää omaisuutensa kunnioitettavassa kunnossa valtion valtuuttamana ja samalla kerätä vuokra-asunnot vuokralaisiltaan.
vaihe
Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään Pennsylvania-alueella, jossa haluat olla vuokranantaja. Anna agentin tietää, millaista omaisuutta haluat ostaa. Riippumatta siitä, onko kyseessä yhden perheen koti, huoneisto tai duplex, agentti voi etsiä ja näyttää kiinteistöjä myytävänä. Edustajilla on pääsy luetteloon kaikista niiden alueella myytävistä ominaisuuksista.
vaihe
Valitse ostettava ominaisuus. Varmista, että valitset ominaisuuden, joka on sopusoinnussa sen työn määrän kanssa, jonka olet valmis tekemään ennen kuin vuokraat sen. Jos et halua tehdä paljon valmistelutöitä ennen kuin se on valmis vuokraamaan, haluat varmistaa, että kiinteistö on vuokratilassa.
vaihe
Osta kiinteistö. Kiinteistönvälittäjäsi hallinnoi tätä prosessia. Hän valmistelee kaikki tarvittavat asiakirjat ja tuo mukanaan muita ammattilaisia, joita tarvitaan ostoksen suorittamiseen.
vaihe
Mainosta omaisuuttasi vuokrauksena sen ostamisen jälkeen. Laita mainoksia luokiteltuihin mainos verkkosivustoihin sekä offline-tilaan paikallisissa sanomalehdissä ja julkaisuissa. Listaa tiedot siitä, mitä etsit vuokralaiselta. Tähän pitäisi sisältyä, sallitko tupakoitsijoille tai lemmikkieläinten omistajille, ja pitäisikö myös listata luottokelpoisuusvaatimuksia. Tämä auttaa poistamaan mahdolliset vuokralaiset, jotka eivät sovi kriteereihisi. Sisällytä kiinteistön ominaisuudet, kuten makuuhuoneiden, kylpyhuoneiden, sijainnin jne. Määräykset. Muista myös sisällyttää yhteystietosi.
vaihe
Haastattele mahdollisille vuokralaisille. Kysy heiltä kysymyksiä työllisyydestä, tuloista, lapsista, lemmikkieläimistä ja muista mitä sinun tarvitsee tietää. Jos haluat, että ne täyttävät luottohakemuksen, ota sovellukset valmiiksi ja valmiiksi. Hanki haastattelujen aikana täytetyt sovellukset, jotta voit suorittaa luottotarkastuksia myöhemmin. Tämä auttaa nopeuttamaan vuokraajan etsimistä.
vaihe
Valitse vuokralainen omaisuudellesi. Tee päätöksesi haastatteluista saatujen tietojen perusteella. Valitse henkilö tai henkilöt, jotka tunnet olosi mukavimmiksi.
vaihe
Allekirjoita vuokrasopimus vuokraajan kanssa, kun olet valinnut, kuka miehittää kiinteistön. Vuokrasopimukset voidaan ostaa toimistotarvikeliikkeistä ja postilähetyksistä sekä verkossa osoitteesta free-legal-document.com.