Sisällysluettelo:
Vanhoja koteja voidaan uudistaa niin, että ne näyttävät nykyaikaisilta ja uudet kodit voidaan rakentaa näyttämään klassisilta ja hehkuvilta. Kotien ikä voi olla vaikeaa määrittää vain katsomalla sitä. Kiinteistönvälittäjät ja lähiympäristön asukkaat voivat antaa perustietoja, kuten vuosi, jolloin koti on rakennettu, mutta on turvallisempaa luottaa virallisiin kiinteistötietoihin, jotta voidaan määrittää kodin todellinen ikä. Harvoissa tapauksissa, joissa kotona ei ole julkista kirjaa tai luonnostaan ohi ja virheellinen ennätys, saatat joutua käyttämään historian ystävien, arkkitehtien tai insinöörien apua kotin todellisen iän määrittämiseksi.
Haku julkisista rekistereistä
Maa-arkiston toimisto, jota joskus kutsutaan maakuntarekisteröintitoimistoksi, ja veronarvioijan toimisto pitävät kirjaa rakennuslupista niiden lainkäyttöalueella. Heidän tietonsa jäljittelevät kodin historiaa rakennus- ja parannustarkoituksiin kirjattujen lupien sekä myynnin tai luovutusten avulla. Nämä paikallishallinnon toimistot ovat luotettava ja suhteellisen helposti saatavilla oleva lähde kotiin. Otsikkoyritys, kiinteistönvälittäjä ja asianajaja voivat tutkia julkisia rekistereitä, jotta voidaan tunnistaa vuosi, jolloin koti oli alun perin rakennettu, sekä päivämäärät kaikista merkittävistä uusimista tai huoneenlisäyksiä, jotka edellyttivät myös lupia.
Etsitkö Age Onlineia
Useimpien kuntien julkiset tiedot ovat yleensä vain muutaman napsautuksen päässä, eikä sinun tarvitse joutua käyttämään kolmannen osapuolen apua löytääksesi kodin iän. Rakennettujen vuosien lisäksi voit tarkastella kiinteistön perusominaisuuksia ja verotuksen yksityiskohtia läänin arvioijan verkkosivuilla. Tarvitset yleensä joko osoitteen, paketin, traktin, erän tai omaisuuden verotunnuksen tai nykyisen asunnon nimen. Vaihtoehtona hallituksen verkkosivustolle voit käyttää kiinteistöjä koskevia verkkosivustoja, jotka tarjoavat kiinteistötietueita listatuille koteille, äskettäin myytyihin asuntoihin ja taloihin, jotka eivät ole myytävänä. Realtor.com tarjoaa esimerkiksi vapaan pääsyn perusominaisuustietoihin. Vaikka nämä sivustot näyttävät vähemmän tietoja kuin julkiset sivustot, ne osoittavat kotivuoden rakentamisen.
Kotiajan arvioiminen
Voit käyttää historiallisten ja arkkitehtuurin asiantuntijoiden käyttämiä menetelmiä, jotta voit selvittää, kuinka vanha koti on. Tämä on parasta, kun likimääräinen ikä riittää ja kodin julkiset tiedot ovat sekavia tai mahdollisesti epätarkkoja. Kotin lopulliset ominaisuudet, kuten rakennuksen ja huoneen muoto, materiaalit, koristeellinen muotoilu, ammattitaito ja sivuston suunnittelu, voivat auttaa sinua löytämään kodin rakentamisen iän tai aikakauden. Vertaa näitä elementtejä paikalliseen arkkitehtuuriin ja suunnittelun ja rakentamisen asiantuntijoihin. Esimerkiksi liittovaltion hallitus antaa perusohjeita historiallisten kodeiden säilyttämiseksi, jotka voivat auttaa "Säilytyksen lyhyt 17: Arkkitehtuurimerkki".
Syyt kotitalouden ajaksi
Talon ikä on vertailun perusta, kun ostetaan taloa asumaan tai investoimaan. Sinun on otettava huomioon kotivuoden rakennus ja sen suhteellinen kunto, kun päätetään ostaa ja sopiva hinta. Eri ikäiset kodit voivat jakaa samaa neliömetriä, makuuhuoneiden lukumäärää, erän kokoa ja ominaisuuksia, mutta luottavat vuosisadan puolivälissä rakennettuun 1950-luvulla rakennettuun vuosisadan kotiin, joka on rakennettu aikaisemmin kaksi vuosikymmentä poikkeavat suuresti ulkoasusta, materiaaleista, sijainnista ja tehokkuudesta. Kaikki nämä tekijät vaikuttavat kodin hintaan ja sen parantamisen kustannuksiin.